天文台租赁合同

天文台租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁标的甲方同意将其拥有的一切天文台设施（详见附件）出租给乙方使用，乙方有权在租赁期内使用该设施进行天文观测和研究。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.乙方应在每年__月__日前支付当年租金。3.支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________第四条租赁用途乙方应按约定用途使用天文台设施，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第五条维修责任1.在租赁期内，因自然损耗、正常磨损或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当或故意损坏导致的设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁期内办理天文台设施的保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未办理保险，发生意外损失时，乙方应承担相应责任。第七条提前解除合同1.租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前__个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方赔偿金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第八条违约责任一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日附件：天文台设施清单一、附件列表：1.天文台设施清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用天文台设施，或擅自改变用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未办理天文台设施保险，或未将甲方列为第一受益人。4.乙方未按约定履行维修责任。5.乙方提前解除合同未按约定通知甲方或未支付违约金。6.甲方提前解除合同未支付乙方赔偿金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有天文台设施并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁天文台设施并使用该设施的一方。3.租金：指承租方为使用天文台设施而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用天文台设施的期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.赔偿金：指因违约行为导致对方损失时，应支付给对方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用天文台设施或擅自改变用途。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按约定用途使用设施，如乙方仍不改正，甲方有权提前解除合同并追究乙方违约责任。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方逾期未支付，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。3.问题：乙方未办理天文台设施保险，或未将甲方列为第一受益人。解决办法：甲方应要求乙方在租赁期内办理保险并将甲方列为第一受益人，如乙方未办理保险，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.问题：乙方未按约定履行维修责任。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行维修责任，如乙方仍不改正，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。5.问题：乙方提前解除合同未按约定通知甲方或未支付违约金。解决办法：甲方应与乙方沟通，要求乙方按约定通知甲方并支付违约金，如乙方未履行义务，甲方有权追究乙方违约责任。6.问题：甲方提前解除合同未支付乙方赔偿金。解决办法：甲方应按约定支付乙方赔偿金，如甲方未支付，乙方有权向甲方追讨赔偿金。五、所有应用场景：1.