旅游住宿租赁合同样本

旅游住宿租赁合同样本合同编号：__________旅游住宿租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方位于__________的住宿设施，包括但不限于__________（具体房间、套间等）。1.2乙方租赁的住宿设施仅限于__________（使用目的），不得用于其他商业或非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金为人民币__________元/月；（2）租金支付方式为__________（月付、季付、年付等）；（3）租金支付时间为每月__________日前。3.2乙方支付租金后，甲方应提供合法有效的发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用租赁物业，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.2乙方不得在租赁物业内进行违法活动，不得擅自转租、转让或转借租赁物业。5.3乙方应在租赁期内承担水、电、燃气、网络等公共费用，具体费用根据实际使用情况结算。第六条甲方义务6.1甲方应保证租赁物业符合约定的用途，并确保设施设备正常使用。6.2甲方应在租赁期内负责租赁物业的日常维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏；（2）正常磨损；（3）不可抗力因素导致。第七条合同解除7.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。7.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。7.3在租赁期内，如乙方违反本合同约定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁物业。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业的相关照片或视频资料2.甲方提供的设施设备清单3.乙方提供的个人信息资料4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.水电燃气等公共费用结算单7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未支付或未支付足额租金。2.乙方未合理使用租赁物业：故意损坏、改变物业用途等。3.乙方擅自转租、转让或转借租赁物业。4.甲方未保证租赁物业符合约定用途：设施设备故障、不符合安全标准等。5.甲方未按约定维修保养租赁物业：未及时修复损坏设备、未定期进行保养等。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供住宿设施并有权出租的一方。2.承租方：指租赁住宿设施并有权使用的一方。3.租赁物业：指甲方提供的用于租赁的住宿设施。4.租金：指乙方支付给甲方的住宿费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，逾期未支付的，依法追加滞纳金，或解除合同并要求立即搬离。2.乙方损坏租赁物业：要求乙方按市价赔偿，或从押金中扣除相应费用。3.乙方擅自转租、转让或转借租赁物业：解除合同并要求立即搬离，没收押金。4.甲方未保证租赁物业符合约定用途：要求甲方在一定期限内修复或更换设施设备，未能修复或更换的，乙方有权解除合同。5.甲方未按约定维修保养租赁物业：要求甲方在一定期限内修复或保养，未能修复或保养的，