玛雅风情影剧院租赁合同

玛雅风情影剧院租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其所有的玛雅风情影剧院租赁给乙方使用，乙方愿意租赁甲方的玛雅风情影剧院，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2乙方租赁的租赁物包括：__________（具体列出租赁物的名称、数量、规格等）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用、维护和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。4.3乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期限内，如甲方需提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。5.2在租赁期限内，如乙方需提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的赔偿金。5.3本合同变更或解除的，双方应签订书面协议，经双方盖章生效。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方应遵守国家相关法律法规，如因违法行为导致合同无效的，双方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.银行账户信息证明文件6.租赁物维护和保养记录7.租赁物损坏维修记录二、违约行为及认定：1.甲方提前解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合同的行为。2.乙方提前解除合同：未经甲方同意，乙方提前解除合同的行为。3.乙方未按时支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金的行为。4.乙方未妥善保管租赁物：乙方未按照约定妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或损失的行为。5.乙方未定期维护和保养租赁物：乙方未按照约定定期对租赁物进行维护和保养的行为。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方同意出租给乙方使用的物品，包括房屋、设备、设施等。2.租金：乙方为使用租赁物支付给甲方的费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的赔偿金。5.滞纳金：乙方未按时支付租金而应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：及时与乙方沟通，催促其尽快支付租金；如乙方仍不支付，可依法采取诉讼等手段追讨租金。2.乙方未妥善保管租赁物：及时与乙方沟通，要求其按照约定妥善保管租赁物；如乙方仍不改正，可依法采取诉讼等手段要求乙方承担损失赔偿责任。3.乙方未定期维护和保养租赁物：及时与乙方沟通，要求其按照约定定期对租赁物进行维护和保养；如乙方仍不改正，可依法采取诉讼等手段要求乙方承担维修费用。五、所有应用场景：1.