设计师工作室租赁合同

设计师工作室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁工作室基本情况1.1甲方出租的设计工作室位于________________，建筑面积为____平方米。1.2乙方承租甲方设计工作室用于从事设计及相关工作。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用及维修4.1乙方须合理使用租赁工作室，按照甲方提供的设施、设备及物业管理要求进行使用。4.2租赁期间，因正常使用造成的设施、设备损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。五、合同的变更和解除5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。5.2一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同编号为机器随机，请在实际填写时由双方共同确认并填写正确的合同编号。一、附件列表：1.设计师工作室租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁工作室房产证复印件5.租赁工作室现状照片6.设施、设备清单7.物业管理要求及相关规定8.乙方设计业务范围及相关资质证明9.合同履行过程中的相关补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供租赁工作室，或提供的工作室不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，或未按照甲方要求使用和维护租赁工作室，视为乙方违约。3.甲乙双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指出租方，拥有设计工作室所有权并有权出租的一方。2.乙方：指承租方，租赁甲方设计工作室用于从事设计及相关工作的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方设计工作室的期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁工作室或工作室不符合约定。解决办法：乙方有权要求甲方在约定时间内提供符合约定的工作室，或要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在约定时间内支付租金，或要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用和维护租赁工作室。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定使用和维护工作室，并要求乙方承担损坏赔偿责任。4.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.设计师个人或团队租赁工作室从事设计工作。2