仓储租赁与物业管理合同

仓储租赁与物业管理合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有上述地址的仓储设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的仓储设施，并接受甲方的物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：一、仓储租赁部分1.1甲方同意将位于上述地址的仓储设施出租给乙方使用，乙方同意租赁该仓储设施。1.2乙方的租赁面积为平方米，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方应在租赁开始之日起____个工作日内，向甲方支付租金共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。租金支付方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。1.4乙方应按甲方提供的物业管理规定使用仓储设施，并遵守相关的法律法规。二、物业管理部分2.1甲方作为物业管理方，负责对乙方租赁的仓储设施进行管理与维护，确保设施的安全、卫生和正常使用。2.2甲方应保证仓储设施的安全，定期进行安全检查，确保消防、安全设施完好，并在发生突发事件时立即采取措施保障乙方的人身和财产安全。2.3甲方应负责仓储设施的日常维修保养，确保设施的正常使用。对于因自然原因或不可抗力导致的设施损坏，甲方应在接到乙方通知后__个工作日内进行修复。2.4乙方应按照甲方的物业管理规定使用仓储设施，不得擅自改变设施的用途，不得在仓储设施内进行违法活动。三、其他条款3.1乙方向甲方支付的租金不包括仓储设施内的保险费用，乙方应自行购买相应的保险。3.2乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求将仓储设施恢复原状，如有损坏，乙方应按甲方的要求进行赔偿。3.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。3.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：__________年____月____日乙方（承租方）：__________年____月____日一、附件列表：1.仓储设施所有权证明2.乙方租赁物品清单3.物业管理规定4.仓储设施安全检查报告5.乙方保险单据6.租赁期满后仓储设施恢复原状证明二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按物业管理规定使用仓储设施，造成设施损坏，视为违约。3.甲方未按约定提供物业管理服务，视为违约。4.甲方未保证仓储设施安全，导致乙方财产损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓储设施并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁仓储设施并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用仓储设施而支付给出租方的费用。4.物业管理：指对仓储设施进行日常维护、管理和维修的服务。5.违约：指当事人未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方尽快支付租金，逾期将按照合同约定收取滞纳金。2.乙方未按物业管理规定使用仓储设施：通知乙方遵守规定，违规行为将按照合同约定承担责任。3.仓储设施损坏：及时通知甲方进行维修，维修期间乙方仍需支付租金。4.甲方未提供物业管理服务：通知甲方履行合同义务，如甲方仍不履行职责，乙方有权解除合同。五、所有应用场景：1.乙方需要临时仓储空间存放物品。2.甲方拥有闲置仓储设施，希望通过出租获取收益。3.双方需要明确租赁期限、租金支付方式和物业管理