清洁中心租赁合同模板

清洁中心租赁合同模板合同编号：__________清洁中心租赁合同甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：_______________________鉴于甲方拥有清洁中心的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的清洁中心，并按照约定的条款进行使用，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁物1.1本合同租赁的清洁中心位于________________，包括________________等设施。1.2乙方租赁的清洁中心仅限于________________使用，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币______元整（大写：_____________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前______天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金为应付租金的__%。第四条维修与保养4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的操作规程进行操作。如因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起______日内，向甲方提供租赁物的保险单，保险金额不得低于租赁物的评估价值。5.2乙方应确保保险有效期内，保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若乙方提前解除本合同，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__%。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁物的所有权证明2.乙方公司的营业执照复印件3.乙方代表的身份证明4.租赁物的保险单5.租金支付证明6.租赁物维修与保养的记录7.租赁物损坏情况的照片或视频8.双方签署的解除合同协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，构成违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或未按约定使用租赁物，构成违约。3.乙方未经甲方同意转租租赁物，构成违约。4.乙方未按照约定维护和保养租赁物，导致租赁物损坏，构成违约。5.任何一方提前解除合同，未按约定支付违约金，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的可供使用的物品。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内交付租赁物。若甲方未能按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，乙方应在约定的时间内支付租金。若乙方未能按时支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未经甲方同意转租租赁物。解决办法：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。若乙方未按约定维护和保养租赁物导致损坏，乙方应承担维修费用。5.问题：提前解除合同。解决办法：双方应签订解除合同协议，并按照约定支付违约金。五、所有应用场景：1.企业或个人租赁清洁中心进行日常清洁工作。2.清洁中心的所有权者出租清