码头楼租赁合同样本

码头楼租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的码头楼物业，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的码头楼物业，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方出租的码头楼物业位于__________，总建筑面积为__________平方米。1.2乙方承租甲方上述码头楼物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。2.2乙方应在每半年初的__________日前，将应支付的租金支付给甲方。第三条租赁用途3.1乙方租赁甲方码头楼物业主要用于__________。3.2乙方应合理使用租赁物业，并确保使用过程中不会对物业造成损坏。第四条维修责任4.1甲方负责对租赁物业进行必要的维修和保养。4.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物业的保险，并确保保险期限覆盖整个租赁期限。5.2乙方应在保险单据上注明甲方为第一受益人。第六条提前终止合同6.1在租赁期限内，如乙方提前终止本合同，应提前__________个月通知甲方，并支付给甲方提前终止合同的违约金，违约金为租金总额的__________%。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。7.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的__________%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.乙方经营范围的营业执照复印件3.租赁物业的保险单据4.甲方同意提前终止合同的书面证明（如有）5.乙方支付租金的银行转账记录或现金支付收据（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物业，或提供的物业不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，或支付的租金低于约定金额的，视为乙方违约。3.提前终止合同的行为，如不符合双方约定的提前终止条件，视为违约。4.任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁甲方物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用租赁物业。4.租赁期限：指双方约定乙方使用租赁物业的时间段。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金，用以弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供租赁物业：解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方在约定时间内提供物业。如协商无果，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金：解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金。如乙方延迟支付，甲方有权要求乙方支付违约金。3.物业在使用过程中出现损坏：解决办法：甲方应及时进行维修，确保物业的正常使用。如系乙方原因造成损坏，乙方应承担维修费用。4.提前终止合同：解决办法：双方应协商一致，并签订书面协议。如协商无果，任何一方均有权向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.