垒球培训班场地租赁协议

垒球培训班场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的垒球培训场地租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、垒球培训场地及设施1.1甲方出租的垒球培训场地位于____________________，场地面积为____________________平方米。1.2甲方应保证场地及设施的安全性，确保符合国家安全标准，满足乙方进行垒球培训活动的需要。1.3场地内现有设施包括：____________________（详细列举设施名称、数量、状况等）。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每半年支付一次，共计人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供场地使用钥匙及相关设施的使用权。3.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将场地及设施恢复至租赁开始时的状态。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定使用甲方提供的垒球培训场地和设施。4.2乙方应遵守场地的管理规定，爱护场地及设施，不得擅自损坏、改动。4.3乙方应负责场地的清洁卫生，不得在场地内乱丢垃圾。4.4乙方不得将场地和设施用于非法活动，不得擅自转租或转让。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证场地及设施的安全性和正常使用。如有故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。5.2甲方应按照约定提供场地和设施，确保乙方正常进行垒球培训活动。5.3甲方有权对乙方在场地内的活动进行监督管理，确保场地的正常秩序。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按约定提供场地和设施，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.垒球培训场地所有权证明2.垒球培训场地使用权证明3.垒球培训场地设施清单4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.乙方授权代表授权书7.租金支付凭证8.场地使用情况记录9.设施损坏或更换记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地和设施，或提供的场地和设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用场地的，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有垒球培训场地及相关设施，并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方垒球培训场地及设施，并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的场地使用费用。4.租赁期限：指乙方租赁甲方垒球培训场地及设施的时间范围。5.违约：指甲乙双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方提供的场地和设施不符合约定，乙方无法进行正常培训活动。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换不符合约定的场地和设施。2.乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.乙方在场地内进行非法活动。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.乙方擅自转租或转让场地和设施。解决办法：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方为垒球培训场地所有者，乙方为垒球培训机构。2.甲方提供垒球培训场地及设施，乙方支付