续租合同生物科技实验室

续租合同生物科技实验室合同编号：__________甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁范围和面积1.2乙方同意租赁甲方提供的租赁物，租赁面积为______平方米。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在合同签订后的五个工作日内，向甲方支付第一个月的租金。四、使用和保管4.1乙方按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方应妥善保管租赁物，并承担因保管不善造成的损失。4.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害甲方和第三方的合法权益。五、维修和保养5.1甲方负责对租赁物进行正常的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担修复费用。六、合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。七、违约责任7.1甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物具体情况说明2.租赁物平面图3.租赁物设施清单4.乙方经营范围证明文件5.乙方资质证明文件6.租金支付凭证7.租赁物维修和保养记录8.合同变更和解除的书面协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定，属于甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，属于乙方违约。3.乙方擅自改变租赁物的结构和用途，属于乙方违约。4.乙方未妥善保管租赁物，导致损失，属于乙方违约。5.乙方在租赁物内从事违法活动，损害甲方或第三方合法权益，属于乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方租赁物的期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间提供租赁物。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照约定时间提供租赁物。如甲方逾期提供，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变租赁物的结构和用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁物原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁物在使用过程中出现损坏。解决办法：甲方应及时进行维修和保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复费用。5.问题：合同双方发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.生物科技实验室租赁。2