游泳馆租赁示范合同

游泳馆租赁示范合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁场地及用途2.乙方须按照甲方提供的租赁场地及相关设施进行使用，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：人民币____元整），租金每____个月支付一次。2.乙方支付租金时，应通过银行转账等方式支付至甲方指定的账户，不得以现金形式支付。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币____元整（大写：人民币____元整）作为押金。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及设施完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证租赁场地及设施符合乙方使用需求，确保设施正常运行。（2）负责对租赁场地及设施进行定期维修、保养。（3）协助乙方办理相关业务手续，提供必要的协助和支持。（4）不得干预乙方正常经营活动，不得无故提前解除合同。2.乙方权利和义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。（2）妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）按时支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。（4）遵守国家法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。六、合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如甲乙双方同意提前解除或变更合同，应书面签署协议，并经双方确认。2.乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿。3.甲方未按照约定提供租赁场地及设施，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方（出租方）营业执照复印件2.乙方（承租方）营业执照复印件3.游泳馆租赁合同正本4.租赁场地平面图5.租赁场地设施清单6.押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地及设施，导致乙方无法正常开展业务。2.乙方未按照约定用途使用租赁场地，擅自改变用途。3.乙方未按时支付租金，逾期超过约定期限。4.任何一方未经对方同意，提前解除或变更合同。5.乙方损坏租赁场地设施，未承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁场地及设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的场地及设施进行使用的乙方。3.租赁场地：指甲方提供的用于乙方开展业务的场所。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁场地及设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决问题。如甲方逾期未解决，乙方有权提前解除合同，并要求甲方支付相应的赔偿。2.问题：乙方未按照约定用途使用租赁场地，擅自改变用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，恢复租赁场地的原用途。乙方逾期不改正的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。3.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付租金。乙方逾期支付的，甲方有权按约定加收滞纳金。滞纳金不足以弥补甲方损失的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。4.问题：任何一方未经对方同意，提前解除或变更合同。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.问题：乙方损坏租赁场地设施，未承担相应的赔偿责任。解决办法：甲方有权要求乙方承担赔偿责任，乙方应在规定时间内履行赔偿义务。乙方逾期不履行的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付相应的赔偿。五、所有应用场景：1.游泳馆经营者（甲方）出租场地及设