租赁合同续签攻略

租赁合同续签攻略合同编号：__________租赁合同续签攻略甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、租赁物及租赁期限1.租赁物：甲方将其位于__________的__________（房屋/商铺/其他）租赁给乙方使用。2.租赁期限：本合同续签后的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式1.租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。2.支付方式：乙方每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________三、押金及退还1.押金：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。2.押金退还：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。四、合同的变更和解除1.甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同确认。2.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并按月租金的__________%支付违约金。3.在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并按月租金的__________%支付违约金。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期部分每日加收__________%的滞纳金。3.如甲方未按约定时间退还押金，甲方应按逾期部分每日支付__________%的违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁合同原合同3.租赁合同续签申请表4.押金收据5.租金支付记录6.违约金计算公式7.合同变更/解除申请表8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用租赁物，认定违约。3.乙方提前解除合同未按规定通知甲方，认定违约。4.甲方未按约定时间退还押金，认定违约。5.甲方未按约定提供租赁物，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋、商铺或其他设施。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。3.押金：指乙方为保证履行合同义务向甲方支付的一定金额。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。5.合同变更：指合同内容在双方同意下进行修改。6.合同解除：指合同双方在约定条件下终止合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以催告乙方支付，并按约定加收滞纳金。2.乙方损坏租赁物：乙方应承担修复或赔偿责任。3.甲方延迟退还押金：甲方应按约定支付违约金。4.合同变更/解除争议：参照合同约定的争议解决方式进行处理。5.合同履行过程中出现纠纷：双方应友好协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业租赁：适用于租赁商铺、办公场所等。2.住宅租