烹饪教学中心租赁合同

烹饪教学中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：__________注册地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：单位名称：__________注册地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁场地及设施1.2乙方按照本合同约定，在租赁期内使用场地和设备进行烹饪教学活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证场地的正常使用，确保设备的安全运行。4.2甲方应协助乙方办理相关租赁手续，包括但不限于提供租赁合同、发票等。4.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的教学活动，但有权对乙方的教学活动进行监督。4.4租赁期满后，甲方应按照约定将场地和设备完好无损地交付给乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方按照本合同约定使用场地和设备，不得擅自转租、转让或抵押。5.2乙方应妥善保管甲方提供的设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方应按照约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。5.4乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。6.2甲方未按照约定提供场地和设备，或设备存在重大安全隐患，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.烹饪教学中心场地租赁合同2.甲方拥有的烹饪教学中心场地及设施设备清单3.乙方烹饪教学活动计划书4.租赁合同发票5.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供场地和设备，或设备存在重大安全隐患2.乙方未按照约定支付租金3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地和设备4.任何一方违反国家法律法规进行违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地及设施设备并有权出租的一方2.承租方：指租赁场地及设施设备并有权使用的一方3.租金：指乙方支付给甲方的场地及设施设备使用费用4.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为违约赔偿5.租赁期限：指双方约定的租赁场地及设施设备的时间范围四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供场地和设备解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁场地和设备解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.任何一方违反国家法律法规进行违法活动解决办法：双方应遵守国家法律法规，如一方违反，对方有权解除合同，并要求支付违约金。五、所有应用场景：1.烹饪教学中心场地租赁给乙方进行烹饪教学活动