品质生活地下室租赁合同

品质生活地下室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________鉴于甲方拥有地下室所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方地下室，双方经过充分协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁标的甲方出租给乙方的地下室位于________________（具体地址），建筑面积为____平方米。地下室设施包括：____________________________________。第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。第四条权利义务1.甲方应保证地下室的安全和设施的正常运行，确保乙方正常使用。2.乙方应合理使用地下室，不得进行违法活动，不得改变地下室结构。3.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离地下室，并将地下室恢复原状。第五条违约责任1.甲方未按照约定提供地下室或设施的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__%。2.乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为租金的__%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.地下室租赁合同2.地下室设施清单3.付款凭证4.迁离证明5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供地下室或设施，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.乙方改变地下室结构或进行违法活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地下室所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁地下室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的地下室使用费。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地下室设施损坏：及时通知甲方，甲方负责维修或赔偿。2.租金支付纠纷：查看付款凭证，核实金额，如有差错及时协商解决。3.迁离地下室纠纷：查看迁离证明，确保乙方按时迁离，如有纠纷依法解决。4.变更租赁用途：双方签订补充协议，明确变更后的租赁用途及相应条款。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下室