合租美好生活房屋租赁合同

合租美好生活房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：Address:ContactInformation:乙方（承租方）：Address:ContactInformation:第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施和设备，按照法律法规和甲方要求进行使用和维护。5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施和设备的正常使用而造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，需要变更或解除本合同的，应签订书面协议。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付给甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2本合同的任何条款如有冲突，应以本合同第一条至第七条的约定为准。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：____年__月__日附件一：房屋附属设施和设备清单（在此处列出房屋附属设施和设备，如家具、家电等）一、附件列表：1.房屋附属设施和设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a.未按照约定提供房屋或附属设施和设备；b.未按照约定时间支付租金；c.未履行合同约定的维修责任。2.乙方违约行为及认定：a.未按照约定时间支付租金；b.未合理使用房屋及附属设施和设备，造成损坏；c.提前解除合同且未支付违约金。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将房屋及附属设施和设备提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用房屋及附属设施和设备支付给出租方的费用。3.押金：承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。4.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：解决办法：双方确认租金支付方式和时间，确保按时支付。2.房屋及附属设施和设备损坏：解决办法：损坏责任明确，根据实际情况由甲方或乙方负责维修。3.提前解除合同：解决办法：提前通知甲方，并支付违约金，协商解决剩余押金退还问题。4.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向有