中山市租赁合同样本短租

中山市租赁合同样本短租合同编号：__________甲方（出租方）：甲方地址：联系电话：乙方（承租方）：乙方地址：联系电话：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：__________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事非法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反合同规定，提前解除租赁合同的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.3乙方逾期支付租金的，应支付甲方滞纳金，具体金额按照本合同第3.2条执行。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.租赁合同双方身份证明3.押金收据4.房屋现状照片5.租赁期满后房屋恢复原状确认书6.房屋维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同规定，提前解除租赁合同的，视为违约。2.乙方逾期支付租金的，视为违约。3.乙方未按照合同约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏的，视为违约。4.乙方在租赁期内违反国家法律法规，利用出租房屋从事非法活动的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，享有房屋出租的权利。2.承租方：指租赁房屋的当事人，享有按照合同约定使用房屋的权利。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而向出租方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提前解除租赁合同。解决办法：按照合同约定向乙方支付违约金。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：按照合同约定向甲方支付滞纳金。3.问题：乙方未合理使用房屋及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方承担修复费用。4.问题：乙方在租赁期内违反国家法律法规，利用出租房屋从事非法活动。解决办法：解除租赁合同，乙方承担相