家居饰品市场租赁合同

家居饰品市场租赁合同合同编号：__________家居饰品市场租赁合同营业执照号：注册地址：联系电话：身份证号：联系电话：一、租赁标的物及面积1.1甲方将其拥有的位于__________（地址）的家居饰品市场租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2租赁标的物包括：__________（列举主要租赁物品）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场政策调整，导致租金发生变动，双方可协商调整租金。四、租赁用途4.1乙方租赁甲方家居饰品市场仅限于从事家居饰品销售及相关业务。4.2乙方不得将租赁场地用于违法经营活动，不得损害甲方及他人的合法权益。五、维修及保养5.1租赁期间，甲方负责租赁标的物的整体维修及保养，确保租赁场地及设施的安全、正常使用。5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏，乙方应及时修复或按价赔偿。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供一份保险，保险金额不得低于租赁标的物的实际价值，保险受益人为甲方。6.2乙方应在保险到期前一个月内办理续保手续，并保证保险的有效性。七、合同的变更、解除和终止7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，需提前一个月通知对方。（1）租赁期满，乙方未续签合同；（2）乙方未经甲方同意，擅自转租、转让或改变租赁用途；（3）乙方逾期支付租金超过__个月；（4）乙方破产、清算或依法解散；（5）一方违反本合同规定，严重损害另一方合法权益；（6）法律法规规定的其他情形。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方注册地址证明文件3.乙方身份证复印件4.租赁场地设施清单5.保险单据6.租赁合同变更、解除、终止协议7.违约金计算公式及相关说明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的行为。2.乙方未按约定支付租金，逾期超过规定期限的行为。3.乙方擅自转租、转让或改变租赁用途的行为。4.乙方未按约定使用租赁场地及设施，导致损坏的行为。5.乙方未按约定办理保险手续或保险失效的行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关的法律法规。2.违约金：指一方违反合同约定，向对方支付的赔偿金。3.滞纳金：指乙方逾期支付租金，按应付租金一定比例计算的违约金。4.租赁期限：指甲方将租赁场地租赁给乙方使用的约定时间。5.租赁用途：指乙方租赁场地所从事的经营活动及使用目的。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付的，按合同约定收取滞纳金。2.问题：乙方擅自改变租赁用途。解决办法：及时制止乙方违法行为，要求乙方恢复原租赁用途。3.问题：租赁场地及设施损坏。解决办法：乙方负责修复损坏设施，或按价赔偿。4.问题：乙方未办理保险手续或保险失效。解决办法：提醒乙方办理保险手续，确保保险有效性。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.家居饰品市场租赁方与承