宁波市景区附近度假屋租赁合同

宁波市景区附近度假屋租赁合同合同编号：__________宁波市景区附近度假屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有宁波市景区附近度假屋的出租权，乙方愿意租赁该度假屋，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的具体地址、面积、设施等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的履行和维修5.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，如设施设备不符合约定的，甲方应在乙方提出书面通知后__日内进行维修或更换。5.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施设备操作指南进行操作。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担维修费用。第六条合同的提前解除6.1甲乙双方同意，在租赁期内，任何一方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。6.2本合同提前解除的，甲方应按照本合同约定退还乙方已支付的押金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担因自身原因导致本合同无效或被撤销的责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宁波市景区附近度假屋租赁合同补充协议2.租赁物设施设备清单3.租赁物照片及位置示意图4.甲方银行账户信息5.乙方身份证明文件6.租赁物钥匙交接记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的使用条件。2.乙方未按照约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏。4.甲乙双方提前解除合同，未按照约定支付违约金。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用。5.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物不符合约定使用条件。解决办法：甲方应在乙方提出书面通知后一定时间内进行维修或更换。2.问题：乙方迟延支付租金。解决办法：乙方应按照约定时间支付租金，逾期未付的，需支付滞纳金。3.问题：乙方使用租赁物导致租赁物损坏。解决办法：乙方应合理使用租赁物，损坏的应承担维修费用。4.问题：提前解除合同。解决办法：甲乙双方应提前一个月通知对方，并支付违约金。5.问题：未按照约定履行合同义务。解决办法：违约方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景