租赁备案服务中心租赁合同

租赁备案服务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、租赁物及租赁期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________2.3乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁物的使用及保管3.1乙方应按照甲方的要求合理使用租赁物，并妥善保管。3.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。3.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得损害甲方权益。四、维修及保养4.1租赁期内，租赁物的正常维护、保养由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方如欲变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2在租赁期内，如甲方需提前收回租赁物，应支付乙方相应的赔偿金，赔偿金为租金总额的__%。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物按照甲方要求归还，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，应按照本合同第二条约定的滞纳金标准支付。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁备案服务中心租赁合同2.租赁物清单3.甲方资质证明文件4.乙方资质证明文件5.租赁物所有权证明文件6.租赁物使用权证明文件7.租赁物保险单据8.乙方支付租金的银行转账记录9.维修保养记录10.合同变更、解除或终止的协议11.违约金计算公式说明12.争议解决相关的法律文件13.签字盖章的授权书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按照约定使用租赁物3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物4.乙方未遵守相关法律法规5.甲方未按照约定提供租赁物6.甲方未按照约定进行维修保养7.甲方提前收回租赁物未支付赔偿金8.甲方提供的租赁物存在瑕疵或损坏未及时修复9.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方出租给他人的财产。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付给甲方的违约金。7.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的赔偿金。8.维修保养：指对租赁物进行必要的维护和保养。9.赔偿金：指因违约行为导致对方损失应支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或根据合同约定收取滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁物：及时沟通，要求乙方改正，如造成损坏需赔偿。3.乙方擅自转租、转让或抵押租赁物：立即制止，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未遵守相关法律法规：提醒乙方遵守，如造成损失需赔偿。5.甲方未按照约定提供租赁物：协商解决或要求甲方承担违约责任。6.甲方未按照约定进行维修保养：要求甲方及时维修保养，如造成损失需赔偿。7.甲方提前收回租赁物未支付赔偿金：协商解决或要求甲方支付赔偿金。8.甲方提供的租赁物存在瑕疵或损坏未及时修复：要求甲方及时修复或更换。9.任何一方未履行合同约