旅游服务中心租赁合同

旅游服务中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物1.1本合同所租赁的物业位于__________，包括但不限于__________（具体房间号/面积/位置等）。1.2乙方租赁的物业仅限于旅游服务中心内部使用，不得在租赁物上设立任何权利负担。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年____月____日起至__________年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条费用承担4.1甲方负责物业的维修、保养及物业管理等相关费用。4.2乙方负责租赁期间水、电、通讯、网络等使用费用。第五条用途及禁止行为5.1乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。（1）擅自转租、转让或者以其他方式处分租赁物；（2）在租赁物上设立抵押权、质权等权利负担；（3）破坏租赁物，或者进行其他可能影响租赁物价值的行为；（4）法律、法规禁止的其他行为。第六条提前解除合同6.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。（1）要求乙方支付租金及滞纳金；（2）提前解除合同，并要求乙方支付违约金；（3）向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年____月____日一、附件列表：1.旅游服务中心租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物业的相关资料（如房产证、物业管理协议等）5.水、电、通讯、网络等使用费用的收费标准及供应商信息6.租赁物用途证明文件（如经营许可证、行业许可等）7.合同解除或终止的证明文件8.违约金支付证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：乙方在合同约定的支付期限内未支付租金，或未支付滞纳金。2.乙方擅自转租、转让或以其他方式处分租赁物：乙方未经甲方同意，将租赁物转租、转让给第三方，或以其他方式处分租赁物。3.乙方破坏租赁物或进行其他可能影响租赁物价值的行为：乙方故意破坏租赁物，或进行其他可能降低租赁物价值的行为。4.甲方未按约定提供租赁物：甲方在合同约定的时间内未提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定。5.甲方未履行维修、保养及物业管理等相关义务：甲方未按时进行租赁物的维修、保养，或未提供物业管理服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一定金额，作为对违约行为的经济补偿。6.滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付给对方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，要求其在规定时间内支付租金及滞纳金；如乙方仍不支付，可提前解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方擅自转租、转让或以其他方式处分租赁物：立即与乙方沟通，要求其立即停止转租、转让或处分行为；如乙方不听劝阻，可提前解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方破坏租赁物或进行其他可能影响租赁物价值的行为：及时制止乙方破坏行为，并要求乙方恢复租赁物原状或赔偿损失。4.甲方未按约定提供租赁物：要求甲方在规定时间内提供租赁物；如甲方仍不提供，可解除合同，并要求甲方支付违约金。5.甲方未履行维修、保养及物业管理等相关义务：要求甲方在规定时间内履行相关义务；如甲方仍不履行，可解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.旅游服务中心租赁给旅行社、导游公司等