成都酒店式公寓租赁合同

成都酒店式公寓租赁合同合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、公寓基本信息1.1甲方出租的成都酒店式公寓位于__________，公寓楼栋号为__________，房号为__________，公寓建筑总面积为__________平方米。1.2乙方承租的公寓用途为__________（如居住、办公、商业等）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的公寓拥有完全的产权，且该公寓未设定任何抵押、质押等担保权利。5.2甲方应保证公寓在租赁期间符合出租用途，确保公寓的水、电、燃气、供暖等设施正常使用。5.3甲方应在租赁期间负责公寓的日常维护和管理，确保公寓的安全和舒适。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用公寓，不得擅自改变公寓的结构和用途。6.2乙方应合理使用公寓内的设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.3乙方应在租赁期间按照约定时间支付租金和押金。七、合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。任何一方不得擅自变更或解除合同。7.2甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同的，应当签订书面协议。八、违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.2甲乙双方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件：成都酒店式公寓租赁合同补充协议附件：成都酒店式公寓租赁合同补充协议1.1甲方承担的费用：水、电、燃气、供暖等费用中，属于甲方承担的部分，一、附件列表：1.成都酒店式公寓租赁合同补充协议2.甲方拥有成都酒店式公寓的产权证明文件3.乙方身份证明文件4.水、电、燃气、供暖等费用分摊明细表5.公寓设施设备清单及维护保养记录6.租金支付凭证7.押金支付凭证8.公寓交付和交还确认书9.公寓损坏情况记录表10.公寓维修费用清单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供符合出租用途的公寓，或公寓设施设备存在严重缺陷，影响乙方正常使用。2.甲方未按约定时间支付租金、押金或延迟支付租金未按约定支付滞纳金。3.乙方未按约定用途使用公寓，或擅自改变公寓结构和用途。4.乙方未合理使用公寓内设施设备，导致设施设备损坏，未承担修复或赔偿责任。5.乙方延迟支付租金未按约定支付滞纳金。6.甲乙双方未按约定时间履行合同解除或变更手续。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有成都酒店式公寓产权的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指租赁甲方成都酒店式公寓的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方成都酒店式公寓的时间期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的成都酒店式公寓使用费。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指甲乙双方违反本合同约定时，向对方支付的违约补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.公寓设施设备损坏：及时联系甲方或物业管理公司进行维修，维修费用按约定承担。2.租金支付争议：查看租金支付凭证，核实付款金额和时间，如有误及时更正。3.公寓用途变更：双方协商一致，签订书面变更协议。4.合同解除争议：查看合同解除协议，核实解除原因和时间，按约定办理解除手续。5.违约争议：查看违约金计算依据，核实违约行为和违约金金额，按约定支付违约金。五、所有应用场景：1.甲乙双方为自然人、法人或其他组织，具备完全民事行为能力