产业基地租赁合同模板

产业基地租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条产业基地基本信息1.1甲方出租的产业基地位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米，建筑面积约为____平方米。1.2乙方承租的产业基地部分包括：____________________________（具体租赁部位）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付租金期限为一个季度。3.3乙方应在每季度第一个月的前____天内，将本季度的租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将产业基地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____天内将押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方须按照甲方提供的产业基地现状进行使用，不得擅自改变建筑结构和设施。5.2乙方应合理使用产业基地，遵守我国的法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应负责产业基地内的安全管理，确保人员安全，防止火灾、盗窃等意外事件的发生。5.4乙方在租赁期间，应承担产业基地的水、电、物业管理等费用。第六条甲方义务6.1甲方应保证产业基地的正常使用，确保水、电、照明等设施正常运行。6.3甲方应在租赁期间负责协调乙方与邻里之间的关系，解决乙方在经营过程中遇到的问题。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2甲方未按约定提供产业基地或提供的产业基地不符合约定，导致乙方无法正常经营的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金和赔偿损失。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向产业基地所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.产业基地租赁合同2.产业基地所有权证明3.产业基地现状照片或视频资料4.租赁押金收据5.租金支付凭证6.产业基地设施清单7.安全管理制度8.邻里关系协调协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供产业基地或提供的产业基地不符合约定，认定违约。2.甲方未按约定保证产业基地设施正常运行，认定违约。3.甲方未按约定协调乙方与邻里关系，认定违约。4.乙方未按约定支付租金，认定违约。5.乙方未按约定使用产业基地，擅自改变建筑结构和设施，认定违约。6.乙方未按约定承担产业基地的水、电、物业管理等费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.产业基地：指用于特定产业发展的土地和建筑物。2.租赁期限：指甲方出租产业基地给乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的费用。4.押金：指乙方为了保证租赁期间对产业基地的合理使用而支付给甲方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约方：指未履行或违反合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.产业基地设施故障：及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.水、电供应问题：甲方协调解决，确保正常使用。3.邻里纠纷：甲方协调解决，维护乙方经营环境。4.租金支付问题：乙方按时支付租金，甲方提供正规收据。5.租赁押金退还问题：租赁期满后，无损坏或经乙方赔偿后，甲方无息退还押