天津市租房合同标准模板下载

天津市租房合同标准模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条房屋描述1.1甲方出租的房产位于天津市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积如下：__________室__________厅__________卫生间__________阳台，建筑面积为__________平方米。1.2房屋附属设施及家具家电清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违规经营，不得损害邻里和谐。5.3租赁期间，甲方有权对房屋进行必要的检查，乙方应予以配合。第六条提前解除合同6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件一：房屋附属设施及家具家电清单（具体内容根据实际情况填写）附件二：物业管理有限公司同意书（如有需要，根据实际情况填写）一、附件列表：1.房屋附属设施及家具家电清单2.物业管理有限公司同意书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未提前一个月通知乙方未按约定提供房屋及附属设施2.乙方违约行为：提前解除合同未提前一个月通知甲方未按约定支付租金3.违约行为认定：双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任违约方应支付违约金，并根据实际情况承担其他违约责任三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租金：承租方为使用房屋支付给出租方的费用。4.押金：乙方为保证履行合同约定支付给甲方的一定金额的钱。5.违约金：一方违反合同约定应支付给另一方的金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在使用房屋期间损坏附属设施。解决办法：乙方应承担维修费用，修复损坏设施。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：甲方未按约定提供房屋及附属设施。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.问题：双方在履行合同过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、