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文档简介
海口音乐工作室租赁合同合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________一、租赁标的及期限1.1甲方出租的标的为海口市__________区(县)__________街道__________号的音乐工作室,包括__________(具体包括但不限于乐器、音响设备、办公桌椅等)在内的全部设施和设备。1.2乙方租赁该工作室的期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整(大写:_______________________元整),租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁用途乙方租赁该工作室仅用于音乐创作、制作等相关活动,不得用于其他非法用途。四、维修及保养4.1租赁期间,甲方负责该工作室及设施设备的维修和保养,确保设施设备正常使用。4.2乙方应合理使用该工作室及设施设备,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。五、保险5.1甲方应办理该工作室及设施设备的一切必要保险,包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。5.2乙方应办理自身财产保险,以保障其在租赁期间因意外事故造成的损失。六、合同的解除和终止6.1在租赁期限内,如乙方提前解除或终止本合同,应提前一个月通知甲方,并支付甲方因此造成的损失。6.2在租赁期限内,如甲方提前解除或终止本合同,应提前一个月通知乙方,并支付乙方因此造成的损失。七、违约责任7.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。7.2违约方的违约行为给另一方造成损失的,违约方应赔偿损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.音乐工作室租赁合同2.租赁标的清单3.租金支付证明4.保险单据5.维修保养记录6.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁标的,或提供的租赁标的有瑕疵,影响乙方正常使用。2.甲方未按约定维修保养租赁标的,导致乙方损失。3.乙方未按约定支付租金,或未经甲方同意提前解除或终止合同。4.乙方未按约定使用租赁标的,导致损坏或损失。5.双方未按约定履行合同其他义务。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁标的并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方:指租赁出租方提供的租赁标的使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁标的:指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金:指承租方为使用租赁标的支付给出租方的费用。5.违约金:指违约方应支付给守约方的因其违约行为而造成的损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.租赁标的损坏:乙方应及时通知甲方,并承担相应维修费用。2.租金支付纠纷:双方应核对租金支付记录,如有异议,可协商解决或寻求法律途径。3.提前解除或终止合同:双方应提前一个月通知对方,并按约定支付赔偿。4.违约行为:违约方应承担违约责任,赔偿守约方损失。5.争议解决:双方可先尝试友好协商,协商不成时,可向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景:1.音乐制作人租赁
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