儿童环保教育中心租赁协议

儿童环保教育中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的儿童环保教育中心，乙方愿意租赁该中心进行儿童环保教育的运营，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁标的及范围1.1甲方同意将位于__________的儿童环保教育中心租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的面积为__________平方米。1.3乙方租赁的期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每年共计__________元。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。三、租赁用途及维修责任3.1乙方仅将租赁的儿童环保教育中心用于儿童环保教育的合法用途，并遵守相关法律法规。3.2乙方应合理使用租赁物，并负责租赁期间的日常维护和维修，确保租赁物的正常使用。3.3因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。四、合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。4.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。4.3乙方未按期支付租金的，甲方有权解除本合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.3乙方未按约定使用租赁物的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.儿童环保教育中心租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物所有权证明文件5.租赁用途证明文件6.维修责任证明文件7.合同变更解除证明文件8.违约金支付证明文件9.赔偿责任证明文件10.法院诉讼证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方未按约定使用租赁物。4.乙方未按约定履行维修责任。5.甲乙双方未按约定履行合同其他条款。三、法律名词及解释：1.出租方：指儿童环保教育中心的所有权人，本合同中为甲方。2.承租方：指租赁儿童环保教育中心的当事人，本合同中为乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁儿童环保教育中心的时间范围。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金额。6.赔偿责任：指因一方违约行为导致对方损失时，违约方应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，乙方支付后，继续履行合同。乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方有权要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。甲方应协助乙方进行维修。4.合同变更解除：甲乙双方应提前书面通知对方，并经双方协商一致后，办理合同变更解除手续。五、所有应用场景：1.甲方