空置体育用品店租赁合同

空置体育用品店租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________承租方：1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条租赁物业1.2承租方同意租赁上述租赁property，并按照本合同的条款和条件使用和经营。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前______个月书面通知出租方，双方协商一致后可签订续租合同。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月______元人民币。3.2租金每______个月支付一次，支付日期为每月的______日。3.3承租方应在支付租金的同时，向出租方支付当月的物业管理费、水电费等费用。第四条租赁用途4.1承租方同意将租赁property用于经营体育用品店，并遵守相关的法律法规。4.2承租方不得将租赁property用于任何非法用途或违反法律法规的活动。第五条维修与保养5.1出租方负责租赁property的结构安全和设施设备的维修与保养。5.2承租方负责租赁property内部设施的日常维护和保养。第六条保险6.1承租方应自行购买并维持保险，以保障其在租赁property内的财产安全和人员安全。6.2承租方应将保险单副本提交给出租方备案。第七条合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方协商一致并书面确认。7.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第八条违约责任8.1如出租方未按本合同约定提供租赁property，承租方有权解除本合同，并要求出租方支付违约金。8.2如承租方未按本合同约定支付租金或其他费用，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.租赁物业的房产证复印件2.承租方的营业执照复印件3.承租方的税务登记证复印件4.承租方的法定代表人身份证明复印件5.租赁合同附件一：租赁用途说明6.租赁合同附件二：维修与保养协议7.租赁合同附件三：保险单副本二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按合同约定提供租赁物业未能按时维修和保养租赁物业的设施设备2.承租方违约行为：未能按合同约定支付租金或其他费用未能按合同约定使用租赁物业未能购买并维持保险3.违约行为的认定：违约行为应由违约方承担相应的违约责任违约方应支付违约金违约方未能履行合同义务，导致合同无法履行，对方有权解除合同三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权将其出租给他人的一方2.承租方：指租赁出租方提供的物业并支付租金的一方3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未能按时提供租赁物业：承租方应及时与出租方沟通，要求其按时提供租赁物业如果出租方未能按时提供租赁物业，承租方有权解除合同并要求赔偿2.承租方未能按时支付租金：出租方应及时提醒承租方支付租金如果承租方未能按时支付租金，出租方有权解除合同并要求赔偿3.租赁property设施设备出现故障：承租方应及时通知出租方，要求其进行维修和保养出租方应在接到通知后尽快安排维修和保养五、所有应用场景：1.出租方拥有空置的体育用品店物业，需要出租给承租