盐城租赁合同节能标准

盐城租赁合同节能标准合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有盐城某地块的租赁权，为满足双方共同利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1甲方同意将位于盐城某地块的建筑物租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的建筑物面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元，按月支付。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。第四条节能标准4.1乙方应按照国家和地方的节能规定，合理使用租赁物，降低能耗。4.2乙方应定期对租赁物的节能设施进行检查、维护，确保其正常运行。4.3乙方如发现租赁物存在节能问题，应及时向甲方报告，并按照甲方的要求进行整改。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物的结构安全和主要设施的维修，确保租赁物符合租赁用途。5.2乙方负责日常使用中的小修小补，以及租赁物内部设施的维护。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反合同规定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求解除合同。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。7.2违约方应支付对方因此造成的经济损失，并承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.租赁物节能设施检查报告3.租赁物维修记录4.租金支付凭证5.租赁合同变更/解除协议6.违约行为证明材料7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未能履行维修责任，导致租赁物无法使用。2.甲方违反合同规定，未经乙方同意擅自变更或解除合同。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按合同规定合理使用租赁物，造成能耗过高。5.乙方未按约定对租赁物进行维护，导致设施损坏。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方使用的建筑物。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限。4.节能规定：指国家和地方有关节能的相关法律法规。5.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对租赁物进行维修和保养的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金后，甲方未及时出具租金收据。解决办法：乙方应要求甲方及时出具租金收据，如有异议可寻求法律途径解决。2.问题：甲方未按约定履行维修责任。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行维修责任；如甲方未能及时履行，乙方可寻求法律途径解决。3.问题：乙方未按合同规定合理使用租赁物，造成能耗过高。解决办法：甲方有权要求乙方整改，如乙方未能及时整改，甲方可寻求法律途径解决。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有某地块的租赁权，希望将建筑物出租给乙方使用。2.乙方需要租赁一处建筑物进行经营活动。3.双方希望通过签订租赁合