以租代售房屋合同协议

以租代售房屋合同协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，并有权将该房屋出租；乙方愿意租赁该房屋，并按照约定的条款支付租金。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为：__________，房屋所有权证号为：__________。1.2乙方租赁的房屋范围包括但不限于：卧室、客厅、厨房、卫生间等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_____________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付租赁期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3在租赁期内，如乙方逾期支付租金超过__________天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________乙方联系人：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一条甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规，具备出租条件。如因甲方原因导致房屋无法出租，甲方应承担相应责任。1.2甲方应对租赁房屋进行定期检查，确保房屋及附属设施的安全性。如发现安全隐患，甲方应及时整改。1.3甲方不得干预乙方正常使用租赁房屋，不得无故提前收回房屋。如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第二条乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应承担维修费用。2.2乙方应在租赁期满后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定交还房屋，乙方应支付应付租金的__________%作为违约金。2.3乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动。如乙方违反法律法规，造成甲方损失的，乙方应承担相应责任。第三条第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚信履行中介职责。如第三方中介违反法律法规或诚信原则，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。3.2第三方中介应确保甲方、乙方之间的合同条款公平、合理，不得滥用市场优势地位。如第三方中介滥用市场优势地位，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。3.3第三方中介应保密甲方、乙方提供的个人信息和商业秘密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介泄露甲方、乙方信息，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。本附件条款及说明共计__________字，与上述合同具有同等法律效力。如有争议，按照上述合同的争议解决方式进行处理。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________甲方联系人：__________