以房抵工程款协议书完整版

以房抵工程款协议书完整版合同编号：__________以房抵工程款协议书鉴于：1.甲方为解决工程款支付问题，愿意以其名下房产抵扣部分工程款；2.乙方为工程实际施工方，愿意接受以房抵款的方式；第一章定义与术语1.1本协议中的“房产”指甲方名下的位于__________（地址）的房产，房产证号：__________。1.2本协议中的“工程款”指乙方施工的工程应得的款项，具体金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。1.3本协议中的“抵扣金额”指甲方以其房产抵扣工程款的部分，具体金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。第二章房产抵扣工程款2.1甲方同意将其名下的房产用于抵扣工程款，抵扣金额为上述工程款的一部分。2.2乙方同意接受甲方以房产抵扣工程款的方式，同意将抵扣金额从应得的工程款中扣除。2.3甲方应向乙方提供房产的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.4甲方应保证房产的权属清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。2.5甲方应保证房产的现状符合乙方施工的工程质量要求，如有不符合部分，甲方应负责整改。第三章房产过户与交付3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产过户至乙方名下。3.2房产过户所产生的税费、手续费等费用由甲方承担。3.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房产交付给乙方。3.4房产交付时，甲乙双方应共同对房产的现状进行验收，确认无误后签署《房产交付确认书》。第四章工程款支付与结算4.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方支付抵扣金额的工程款。4.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方出具工程款支付的收款凭证。4.3工程款支付完成后，甲乙双方应按照本协议约定的方式进行结算。第五章违约责任5.1甲方未按约定时间过户房产或交付房产的，应按照房产价值的____%向乙方支付违约金。5.2甲方未保证房产权属清晰，导致乙方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。5.3乙方未按约定时间接受工程款支付的，应按照工程款金额的____%向甲方支付违约金。第六章争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应在过户房产前，向乙方提供房产的合法权属证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。若甲方未能提供合法权属证明，乙方有权拒绝接受房产抵扣工程款。1.2甲方应在房产过户前，将房产的现状告知乙方，包括但不限于房屋结构、设施设备、物业管理等情况。若甲方未能如实告知，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.3甲方应在房产过户后，保证房产的权属清晰，不存在任何权利纠纷、债务纠纷等法律问题。若因甲方原因导致房产权属出现纠纷，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此受到的损失。1.4甲方应在房产过户后，按照约定时间将房产交付给乙方。若甲方未能按时交付房产，甲方应按照房产价值的5%向乙方支付违约金。1.5甲方应在房产交付时，与乙方共同对房产的现状进行验收，确认无误后签署《房产交付确认书》。若甲方未能配合验收或验收发现房产存在问题，甲方应承担整改责任。第二章乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方应在签订本协议前，向甲方提供工程款支付的收款凭证。若乙方未能提供收款凭证，甲方有权拒绝以房产抵扣工程款。2.2乙方应在接受房产抵扣工程款后，按照约定时间向甲方支付剩余工程款。若乙方未能按时支付剩余工程款，乙方应按照工程款金额的5%向甲方支付违约金。2.3乙方应在房产过户后，按照约定时间接受房产交付。若乙方未能按时接受交付，乙方应承担相应的责任。2.4乙方应在房产交付时，与甲方共同对房产的现状进行验收，确认无误后签署《房产交付确认书》。若乙方未能配合验收或验收发现房产存在问题，乙方应承担整改责任。2.5乙方应对房产的现状进行充分了解，并在本协议中明确表示接受房产抵扣工程款。若乙方在后期发现房产存在问题，乙方应自行承担相应责任。第三章第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1第三方中介应在甲方和乙方之间起到协助、促进合同签订和履行的作用。第三方中介应具备合法的经营资格和专业知识。3.2第三方中介应按照约定时间，协助甲方和乙方完成房产过户、交付等手续。若第三方中介未能按时完成相关手续，第三方中介应承担相应的责任。3.3第三方中介应如实告知甲方和乙方房产的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、物业管理等情况。若第三方中介未能如实告知，导致甲方或乙方受到损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。3.4第三方中介应按照约定收取中介费用。中介费用支付完成后，第三方中介应提供合法的收费凭证。3.5第三方