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个人出租房协议书范文合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方承租上述房屋用于：____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。6.3租赁期内，如房屋所有权发生变更，甲方应及时通知乙方，并按照新的所有权人要求继续履行本协议。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日。多方为主导时的，附件条款及说明第五条房屋使用及维修（附加条款）5.4乙方在使用房屋期间，如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。装修或改造完成后，乙方应将房屋恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.5乙方不得在房屋内进行违法活动，包括但不限于非法经营、仓储危险物品等，否则甲方有权立即终止本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。5.6乙方应合理使用水电燃气等公共资源，如有浪费或滥用，甲方有权按实际使用情况收取相关费用。第六条合同的变更和解除（附加条款）6.4甲方应在租赁期内确保房屋及附属设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋或设施无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任，并按乙方实际损失支付赔偿金。6.5甲方不得随意提高租金。如甲方拟提高租金，应提前一个月书面通知乙方，并给予乙方合理的协商期限。如乙方不同意新的租金标准，甲方应尊重乙方的选择，不得强制乙方接受。第七条违约责任（附加条款）7.4甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。甲方应按照乙方实际损失支付赔偿金。7.5乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。乙方应承担因未支付租金而产生的违约金及其他相关费用。第八条争议解决（附加条款）8.2双方同意，本协议的争议解决地点为合同签订地。如双方在争议解决地点上存在分歧，可协商确定。第九条其他约定（附加条款）9.2甲乙双方同意，本协议的任何修改、补充均须以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认后生效。9.3甲乙双方应遵守国家法律法规，履行社会责任，共同维护社会和谐稳定。当乙方为主导时的，附件条款及说明第一条房屋基本信息（附加条款）1.4乙方应在签订本协议前，对房屋进行实地查看，确认房屋的实际情况与甲方提供的信息一致。如乙方在查看后发现房屋存在问题，有权要求甲方在租赁开始前予以解决。1.5乙方应向甲方提供真实、有效的身份证明及其他必要的资料。如乙方提供的信息不实，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。第二条租赁期限（附加条款）2.3乙方需提前解除或变更本协议的，应提前一个月书面通知甲方，并按照甲方提出的条件予以协商。甲方有权根据实际情况拒绝乙方的请求。第三条租金及支付方式（附加条款）3.4乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。如甲方未按时出具租金收据，乙方有权要求甲方支付滞纳金。第四条押金（附加条款）4.3租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方应在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付滞纳金。当有第三方中介时，附件条款及说明第五条房屋使用及维修（附加条款）5.7第三方中介在协助甲乙双方履行本协议过程中，应严格遵守相关法律法规，确保甲乙双方的权益。如中介违反法律法规或本协议约定，导致甲乙双方遭受损失的，中介应承担相应的法律责任。第六条合同的变更和解除（附加条款）6.6第三方中介在甲乙双方同意变更或解除本协议时，应提供书面协议，并经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。中介应在协议生效后，协助甲乙双方办理相关手续。第七条违约责任（附加条