2024年厂房买卖合同范本

2024年厂房买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________第一章定义与术语1.1厂房：指位于__________（地址）的__________（面积）平方米的厂房及附属设施。1.2合同价格：指乙方应支付给甲方的厂房购买价格，为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.3交付日期：指甲方按照本合同约定将厂房交付给乙方的日期，为__________年__________月__________日。第二章厂房转让2.1甲方同意将厂房出售给乙方，乙方同意购买厂房。2.2甲方应保证其对厂房享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵。2.3乙方应按照本合同约定的价格、时间向甲方支付厂房购买价款。2.4交付日期前，甲方应保证厂房处于正常使用状态，不影响乙方正常使用。第三章价款及支付3.1厂房购买价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，乙方有权按照本合同约定要求甲方交付厂房。3.3剩余款项人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应于厂房交付之日起____个工作日内支付给甲方。3.4甲方收取价款后，应向乙方出具合法有效的发票。第四章交付与验收4.1甲方应在本合同约定的交付日期将厂房交付给乙方。4.2交付时，甲乙双方应共同对厂房进行验收，确认厂房的实际状况与本合同约定的一致。4.3如甲方未能按照约定时间交付厂房，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同价格的____%。第五章违约责任5.1甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2乙方未按照本合同约定支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价格的____%。第六章争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七章其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至厂房交付且价款支付完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第八章甲方为主导时的附加条款8.1甲方应保证厂房的权属清晰，无任何法律纠纷，否则乙方有权拒绝支付价款。8.2甲方应保证厂房的现状符合双方约定的条件，如不符合，乙方有权拒绝接收厂房。8.3甲方应按照约定时间交付厂房，如延迟交付，应支付违约金，违约金为合同价格的1%。第九章乙方为主导时的附加条款9.1乙方应按照约定时间支付价款，如延迟支付，应支付违约金，违约金为合同价格的1%。9.2乙方应按照约定接收厂房，如拒绝接收，应支付违约金，违约金为合同价格的1%。9.3乙方应合理使用厂房，并按照约定用途使用，如违反约定，甲方有权要求乙方停止使用并承担相应责任。9.4乙方在购买厂房后，如需要进行改造或扩建，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第十章第三方中介时的附加条款10.1第三方中介应按照约定履行职责，如未按照约定履行职责，甲方有权解除中介合同。10.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因信息不实导致甲方或乙方损失，中介应承担相应责任。10.3第三方中介应按照约定时间完