兄弟建房协议书范本

兄弟建房协议书范本合同编号：__________甲方：__________乙方：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋建设事宜委托给乙方进行施工，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一章合同标的及建设内容第一条工程地点：__________第二条工程名称：__________第三条工程规模：__________第四条工程内容：包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。第五条工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》及相关规范执行。第六条工程进度：按照双方约定的时间表进行。第二章合同价格及支付方式第七条合同总价：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第八条支付方式：1.甲方支付乙方工程预付款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.甲方支付乙方工程进度款：按照工程进度，甲方按实际完成工程量计算应付工程款。3.甲方支付乙方工程尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余款项。第九条支付时间及方式：1.预付款：合同签订后七个工作日内，甲方支付预付款。2.进度款：每完成一个阶段工程，经甲方验收合格后，甲方支付相应进度款。3.尾款：工程验收合格，办理移交手续后七个工作日内，甲方支付尾款。第三章合同履行及验收第十条甲方义务：1.提供合法的土地使用权及相关手续。2.协助乙方办理相关建设手续。3.按照约定支付合同款项。4.工程验收合格后，按照约定接收工程。第十一条乙方义务：1.按照合同约定进行设计、施工，确保工程质量、安全。2.按照约定时间完成工程，如有延期，应承担相应违约责任。3.工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至验收合格。第十二条工程验收：1.工程验收分为初步验收和最终验收。2.初步验收：工程完成后，乙方组织甲方进行初步验收。3.最终验收：初步验收合格后，经甲方同意，乙方组织相关单位进行最终验收。第四章违约责任及争议解决第十三条甲方违约：1.甲方未按约定支付款项的，乙方有权暂停施工，甲方应承担相应违约责任。2.甲方未提供合法土地使用权及相关手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第十四条乙方违约：1.乙方未按约定时间完成工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.工程验收不合格的，乙方应承担整改费用，并支付违约金。第十五条争议解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五章合同的生效、变更和解除第十六条合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十七条合同变更：合同履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。第十八条合同解除：1.任何一方违反合同规定，对方有权解除合同。2.合同履行完毕，本合同自动解除。第六章其他约定第十九条保密条款：双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二十条法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方同意提交合同签订地人民法院解决。第二十一条合同附件：本合同附件包括双方提供的相关文件、图纸、资料等，均为合同不可分割的一部分。第二十二条合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第七章甲方为主导时的附加条款及说明第二十二条甲方主导下的工程变更1.1甲方根据项目需要，有权对工程进行变更，包括但不限于工程设计、施工内容、工程规模等。1.2甲方提出工程变更时，应向乙方提供书面变更通知，并说明变更的内容、理由及影响。1.3乙方收到甲方书面变更通知后，应立即进行评估，并根据评估结果向甲方提出变更后的工程报价、施工计划等相关资料。1.4甲方应在收到乙方提交的变更资料后五个工作日内，对乙方提交的资料进行审批。1.5甲方审批同意后，双方应签订书面变更协议，并按照变更协议约定的内容执行。第二十三条甲方主导下的工程延期2.1因甲方原因导致工程延期时，甲方应承担相应的违约责任。2.2甲方提出工程延期时，应向乙方提供书面延期申请，并说明延期的理由、期限等。2.3乙方收到甲方书面延期申请后，应立即进行评估，并根据评估结果向甲方提出延期后的工程计划、成本等相关资料。2.4甲方应在收到乙方提交的延期资料后五个工作日内，对乙方提交的资料进行审批。2.5甲方审批同意后，双方应签订书面延期协议，并按照延期协议约定的内容执行。第二十四条甲方主导下的工程质量控制3.1甲方应按照合同约定，对工程质量进行监督和检查。3.2甲方对工程质量有异议的，应立即向乙方提出，并提供详细的技术依据。3.3乙方收到甲方提出的工程质量异议后，应立即进行整改，并在整改合格后向甲方报告。3.4甲方对乙方整改结果有异议的，可要求乙方进行再次整改，直至满足甲方的质量要求。第二十五条甲方主导下的工程验收4.1工程验收分为初步验收和最终验收。4.2初步验收由甲方组织，乙方协助进行。4.3初步验收合格后，双方共同办理最终验收手续。4.4最终验收由甲方组织，乙方协助进行。4.5工程验收合格后，双方办理移交手续，并根据合同约定支付尾款。第八章乙方为主导时的附加条款及说明第二十六条乙方主导下的工程变更5.1乙方根据工程实际情况，有权提出工程变更，包括但不限于工程设计、施工内容、工程规模等。5.2乙方提出工程变更时，应向甲方提供书面变更通知，并说明变更的内容、理由及影响。5.3甲方收到乙方书面变更通知后，应立即进行评估，并根据评估结果向乙方提出变更后的工程报价、施工计划等相关资料。5.4乙方应在收到甲方提交的变更资料后五个工作日内，对甲方提交的资料进行审批。5.5甲方审批同意后，双方应签订书面变更协议，并按照变更协议约定的内容执行。第二十七条乙方主导下的工程延期6.1因乙方原因导致工程延期时，乙方应承担相应的违约责任。6.2乙方提出工程延期时，应向甲方提供书面延期申请，并说明延期的理由、期限等。6.3甲方收到乙方书面延期申请后，应立即进行评估，并根据评估结果向乙方提出延期后的工程计划、成本等相关资料。6.4乙方应在收到甲方提交的延期资料后五个工作日内，对甲方提交的资料进行审批。6.5甲方审批同意后，双方应签订书面延期协议，并按照延期协议约定的内容执行。第二十八条乙方主导下的工程质量控制7.1乙方应按照合同约定，对工程质量进行自检和整改。7.2甲方对工程质量有异议的，应立即向乙方提出，并提供详细的技术依据。7.3乙方收到甲方提出的工程质量异议后，应立