公司代付房租协议书

公司代付房租协议书合同编号：__________公司代付房租协议书鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋地址为：____________________，房屋结构及面积为：____________________，甲方具备合法的出租资格。1.2乙方租赁甲方上述房屋，租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第三条费用承担3.1甲方负责承担租赁期间房屋及附属设施的正常维护、维修费用。3.2乙方负责承担租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。第四条房屋使用及保管4.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋，确保房屋及人身安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应提前__个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.2在租赁期限内，乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明第八条甲方为主导时的附加条款8.1甲方有权在租赁期限内对租赁房屋进行正常维护、维修，乙方应给予配合。8.2甲方有权在租赁期限内调整租金，但应提前__个月通知乙方。8.3甲方应在租赁期限届满前__个月通知乙方是否续租。第九条乙方为主导时的附加条款9.1乙方有权在租赁期限内提出合理改善房屋设施的要求，甲方应给予配合。9.2乙方有权在租赁期限内提前解除合同，但应提前__个月通知甲方，并支付违约金。9.3乙方应按照约定合理使用房屋，不得擅自转租、转借或者改变房屋用途。第十条第三方中介为主导时的附加条款10.1若本协议涉及第三方中介，中介费用由甲乙双方按约定承担。10.2第三方中介应保证其提供信息的真实、准确，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应责任。10.3甲乙双方与中介之间的合同关系独立于本协议，本协议的履行不影响甲乙双方与中介之间的合同权利义务。1、甲方为主导时，8.1条款说明甲方有权对租赁房屋进行正常维护、维修，以保证房屋及人身安全；8.2条款说明甲方有权调整租金，但应给予乙方足够的通知时间，以保证乙方权益；8.3条款说明甲方有权决定是否续租，以满足甲方经营需求。2、乙方为主导时，9.1条款说明乙方有权提出改善房屋设施的要求，以保证乙方正常使用；9.2条款说明乙方有权提前解除合同，但需提前通知甲方并支付违约金，以维护双方权益；9.3条款说明乙方应合理使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途，以保证房屋使用安全。3、第三方中介为主导时，10.1条款说明中介费用的承担方式，以明确费用支付责任；10.2条款说明中介应保证提供信息