南京市二手房屋买卖合同书合集

南京市二手房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码：*********身份证号码：*********见证方：********鉴证机关：********地址：********邮编：********电话：********法人代表：********代表：********经办人：********日期：***年**月**日鉴证日期：***年**月**日南京市二手房屋买卖合同书(第二篇)南京市二手房屋买卖合同书摘要：本合同由买方和卖方订立，约定买卖双方的权利与义务，保证双方的权益得到保护。本合同适用于南京市的二手房屋买卖交易，以确保交易的合法性和有效性。合同书合同编号：________买卖双方：买方：姓名：_________________身份证号码：_________________联系方式：_________________卖方：姓名：_________________身份证号码：_________________联系方式：_________________根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，买卖双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条买卖房屋信息1.1房屋基本信息：地址：_______________________建筑面积：____________________户型：_______________________产权证号：____________________1.2房屋权益：产权归属：____________________是否抵押：____________________是否有限制或异议：_________________第二条购房价格及相关费用2.1购房价格：房屋总价：_____________________首付款：_______________________贷款金额：____________________贷款利率：____________________贷款期限：____________________2.2相关费用：房屋交易税费：___________________物业管理费：_____________________中介费：_______________________其他费用：______________________第三条交易条件3.1房屋交付与交付标准：房屋交付时间：___________________房屋交付标准：___________________3.2房屋状况及保修：房屋状况：_____________________保修期限：_____________________第四条交付与过户手续4.1交付手续：买卖双方完成所有付款后，卖方应配合买方办理相关交付手续。4.2过户手续：买卖双方应共同办理房产过户手续，确保房屋合法过户，并承担相应过户费用。第五条违约责任5.1买方违约责任：若买方违约，应向卖方支付相应违约金。5.2卖方违约责任：若卖方违约，应向买方支付相应违约金，并赔偿买方因此所遭受的损失。第六条法律适用及争议解决方法6.1法律适用：本合同的订立、解释、效力以及争议解决，均适用中华人民共和国现行法律。6.2争议解决方法：对于因本合同引起的争议，买卖双方应友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同生效与解除7.1合同生效：本合同经买卖双方签名、盖章并取得双方身份证明文件复印件后生效。7.2合同解除：买卖双方达成协议解除合同的，应书面通知对方并办理相关手续。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，应经买卖双方协商一致后签订补充协议。买方：卖方：签名：签名：日期：日期：南京市二手房屋买卖合同书(第三篇)南京市二手房屋买卖合同书合同编号：__________甲方（卖方）：_______________________住所地：____________________________身份证号码：________________________乙方（买方）：_______________________住所地：____________________________身份证号码：________________________鉴于甲方是合法拥有位于南京市的以下房屋（以下简称"房屋"）所有权的单独产权人，愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方同意以约定的价格购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋所在地：_______________________1.2房屋坐落：_________________________1.3房屋面积：_________________________第二条买卖总价2.1买卖总价为人民币（大写）：_______________（￥________）2.2支付方式：2.2.1乙方应在签订本合同之日起______个工作日内一次性支付买卖总价给甲方；2.2.2支付方式：_______________________第三条房屋交付和过户3.1甲方须于买卖双方签订本合同之日起______个工作日内将房屋清空，并保证房屋交付时符合以下条件：（1）没有任何债权纠纷（2）没有法院、政府、银行或其他相关部门的查封、冻结行为。3.2房屋过户手续由买卖双方共同办理，过户费用由买方承担。第四条房屋质量和权属保证4.1甲方承诺房屋的质量符合相关法律法规要求，并不存在重大瑕疵。4.2甲方承诺该房屋的权属清晰，没有任何纠纷或权利限制。第五条违约责任5.1若卖方在合同约定的交付日期未按时履行，买方有权要求卖方支付每日千分之一的违约金。5.2若买方在合同约定的支付日期未按时履行，卖方有权要求买方支付每日千分之一的违约金，并有权解除合同。第六