商品房购房按揭合同合集

商品房购房按揭合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。购买方(甲方)：***********地址：****************身份证号码：*************电话/BB机/手机：***********代理方(乙方)：***********地址：****************电话：****************传真：****************经甲乙双方协商，自愿达成如下协议：一、甲方经过对****(地区)****(建筑面积****m2，其中附属面积****m2)的具体考察，确定购买该房屋，并全权托付乙方代理购房事宜。二、乙方代理甲方购买该房屋的单价为****元/m2，实付房款(小写)****元，(大写)****元(含佣金，不含交易税费及按揭费用)。三、签订本合同时，甲方即付认购金****元，并于****年****月****日前来办理按揭申请手续和交清首期房款****元。否则按甲方弃权处理，并不得要回认购金。四、甲方要求乙方担保并代理向银行申请****(新居/二手楼宇)按揭服务，要求贷款金额为****元，还款期限为****年(以银行实际批核为准)。五、甲方须照实填写按揭申请材料交由乙方递交按揭银行，若银行同意按甲方申请的按揭事项，甲方必需准时到银行办理按揭手续，并签订《房地产买卖契约》，同时缴纳过户时政府规定应由买方交纳的税费以及按揭贷款之评估费、保险费、抵押登记费、律师费、公证费。六、若甲方不供房款超过****个月，乙方有权帮助按揭银行处分该房屋。七、若发生下列情形之一时，乙方须将认购金扣除评估费和总房款的0。5%的手续费后二个工作日内退还甲方。1、按揭银行不同意为该房屋的交易供应按揭服务；2、按揭银行同意供应贷款的额度或年限，低于甲方要求的贷款额度或年限而导致该房屋实际不能成交。八、争议的处理1、本合同受XX法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第****种方式解决：(1)提交****仲裁委员会仲裁；(2)依法向人民法院起诉。九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签名或盖章即时生效，均具有同等法律效力。甲方(签章)：*******代理人：************年**月**日签订地点：********乙方(签章)：*******经办人：************年**月**日签订地点：********商品房购房按揭合同(第二篇)合同编号：________________摘要：本合同是由购房人（以下简称"乙方"）与房地产开发商（以下简称"甲方"）签署的一份商品房购房按揭合同。本合同涉及商品房的购买、按揭还款等相关事宜，双方应严格遵守合同约定，维护各自权益。一、甲方基本信息：甲方名称：_______________联系地址：_______________电话：__________________法定代表人：_____________二、乙方基本信息：乙方姓名：_______________身份证号码：_____________联系地址：_______________电话：__________________三、房产信息：1.房产名称：_______________2.房屋类型：_______________3.房屋面积：_______________4.房屋产权归属证明：_______四、房屋价格及购买方式：1.房屋总价：_______________2.购买方式：_______________（全款购买/分期付款）五、按揭贷款信息：1.贷款金额：_______________2.贷款利率：_______________3.还款期限：_______________4.还款方式：_______________（等额本息/等额本金）六、其他条款：1.房屋交付标准：_______________2.房屋质保期：_______________3.违约责任：_______________4.争议解决方式：_____________七、合同生效及解除：1.合同生效方式：_______________2.合同解除条款：_______________八、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：商品房购房按揭合同(第三篇)合同编号：[编号]商品房购房按揭合同甲方：[购房人姓名/单位名称]住所：[购房人地址/单位地址]身份证号码/统一社会信用代码：[购房人身份证号码/统一社会信用代码]乙方：[房屋开发商/贷款机构名称]住所：[开发商地址/贷款机构地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，并出于双方的自愿意愿，就购买乙方开发的商品房的按揭贷款事宜达成如下合同：1.商品房房屋信息：（1）房屋地址：[商品房地址]（2）房屋座落：[商品房详细地址]（3）建筑面积：[房屋建筑面积]（4）房屋所有权证号：[商品房所有权证号]2.按揭贷款金额：（1）总贷款金额：[总贷款金额]（2）贷款利率：[贷款利率]（3）贷款期限：[贷款期限]3.还款方式：[请根据具体情况填写还款方式，如按月等]4.甲方权利与义务：（1）甲方有权使用该商品房，并享有所有权；（2）甲方应按时足额偿还贷款本金和利息；（3）甲方不得将房屋转让、出租或作其他形式的转让行为；（4）甲方有义务及时维护、修缮房屋，保证房屋完好无损；（5）如甲方违反本合同约定，乙方有权采取法律行动。5.乙方权利与义务：（1）乙方应按时提供贷款服务；（2）乙方有权要求甲方提供相关材料并进行审查；（3）乙方应保障甲方购买商品房的权益；（4）乙方应按照合同约定收取贷款利息；（5）乙方有义务妥善保管甲方提供的相关资料。6.合同变更与解除：（1）未经双方同意，本合同不得擅自变更；（2）若双方协商一致解除本合同，应以书面形式办理。7.争议解决：凡因本合同发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会/法院]处理。8.其他事项：（1）本合同一式两