2024全新厂房转租协议书简单版

2024全新厂房转租协议书简单版合同编号：__________协议书甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________第一章租赁厂房及租赁期限第一条厂房基本情况1.1甲方转租的厂房位于__________，面积约为__________平方米。1.2厂房现状为：__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第二章租金及支付方式第三条租金3.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2租金支付时间为每月__________日前，乙方应将租金支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时支付押金__________元人民币。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第三章双方义务第五条甲方义务5.1甲方保证对厂房的转租行为不违反法律法规及原租赁合同的约定。5.3甲方应协助乙方办理相关入驻手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。第六条乙方义务6.1乙方应按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。6.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3乙方应在租赁期内依法纳税，并按期支付租金及押金。第四章违约责任第七条双方同意，任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元人民币。第五章争议解决第八条双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章其他约定第九条本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。第十条本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第十一条甲方对厂房的使用权及转租权11.1甲方应保证其对厂房的使用权及转租权合法有效，不存在任何法律瑕疵。11.2甲方应保证其对厂房的转租行为不违反原租赁合同的约定。第十二条甲方对厂房的维护及维修12.2厂房及附属设施的正常维护、维修包括但不限于：（一）定期检查厂房的结构安全，确保厂房的结构安全符合相关法律法规及国家标准；（二）对厂房的电气系统、给排水系统、供暖系统等设施进行定期检查、维修，确保其正常运行；（三）对厂房的外墙、屋顶、地面等进行定期清洗、保养，确保其整洁、完好；（四）对厂房的消防设施进行定期检查、维修，确保其正常运行。第十三条甲方对厂房转租的限制13.1甲方不得将厂房转租给任何违反法律法规、不符合厂房使用性质的单位和个人。13.2甲方不得将厂房转租给存在安全隐患、可能影响厂房及附属设施安全的单位和个人。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第十四条乙方的合理使用及爱护厂房14.1乙方应按照本协议约定的用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。14.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第十五条乙方的租金支付义务15.1乙方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。15.2乙方应在每月__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。第三章第三方中介时的附加条款及说明第十六条第三方中介的服务内容16.1第三方中介应负责协助甲方、乙方达成租赁意向，并提供租赁合同起草、谈判等服务。16.2第三方中介应负责对厂房及附属设施进行实地查看，并向甲方、乙方提供真实、准确的信息。第十七条第三方中介的佣金支付17.1甲方、乙方应按照双方约定向第三方中介支付佣金。17.2佣金支付标准及方式由甲方、乙方与第三方中介在合同中另行约定。第十八条第三方中介的责任限制18.1第三方中介应对其在租赁过程中的行为承担法律责任