全新房屋出租合同标准版

全新房屋出租合同标准版合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，就出租和承租事宜达成如下协议：第一章总则第一条本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国相关法律法规，保障甲乙双方的合法权益，确立双方的权利义务关系。第二条本合同的房屋出租范围、用途、租赁期限、租金等事项，均须严格按照本合同的约定执行。第三条本合同的签订，不代表甲方将房屋的所有权转移给乙方，乙方仅为该房屋的临时使用人。第二章房屋信息第四条甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________，甲方拥有该房屋的完全所有权。第五条乙方租赁该房屋的用途为__________，须遵守国家和地方的相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。第三章租赁期限第六条本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第七条租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第四章租金及支付方式第八条租金为每月__________元，每期租金支付时间为__________日前。第九条乙方支付租金采取转账方式，转账至甲方指定的银行账户。第十条乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第五章房屋使用及维修第十一条乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得人为破坏。第十二条房屋及附属设施因自然原因造成的损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。第十三条因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用，并赔偿甲方因此造成的损失。第六章合同的变更和解除第十四条合同有效期内，如甲乙双方同意变更或解除本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。第十五条合同有效期内，如甲方需提前收回房屋，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。第七章违约责任第十六条甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八章争议解决第十七条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十八条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十九条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章甲方为主导时的附加条款及说明第十条甲方权益保护10.1甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前一个月通知乙方。10.2甲方有权在租赁期内对房屋进行维修、保养，如需乙方配合，应提前通知乙方。10.3甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前一个月通知乙方。第十一条乙方义务11.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。11.2乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，应支付滞纳金。11.3乙方应在租赁期满后按照甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第十二条乙方权益保护12.1乙方有权在租赁期内提出合理的维修、保养需求，甲方应予以配合。12.2乙方有权在租赁期满后优先续租，除非甲方提前一个月通知乙方不续租。12.3乙方有权在合同有效期内提出解除合同的需求，但需提前一个月通知甲方。第十三条甲方义务13.1甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，应及时维修。13.2甲方应按照约定时间提供房屋，如延迟交付，应支付违约金。13.3甲方应在租赁期满后按照乙方要求交付房屋，并将房屋恢复原状。第三章第三方中介参与时的附加条款及说明第十四条中介服务内容14.1第三方中介负责协助甲乙双方办理租赁手续，提供租赁咨询、看房等服务。14.2第三方中介应保证提供的房屋信息真实、准确，如出现误导，应承担相应责任。14.3第三方中介有权收取中介费，具体费用双方协商确定。第十五条中介义务15.1第三方中介应遵守相关法律法规，提供规范的中介服务。15.2第三方中介应在合同签订后，协助甲乙双方办理房屋交付、租金支付等相关手续。15.3第三方中介应在租赁期满后，协助甲乙双方办理房屋返还、解除合同等相关手续。第十六条甲乙双方对中介的权益保护16.1甲乙双方有权要求第三方中介提供真实、准确的信息，如中介未能提供，甲乙双方有权追究中介的责任。16.2甲乙双方有权在合同签订后，根据实际情况调整租金、维修等条款，并要求第三方中介予以协助。16.3甲