万达房屋租赁合同

万达房屋租赁合同合同编号：__________万达房屋租赁合同甲方（出租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一章租赁房屋及租金第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方租赁的房屋范围包括：__________。第二条租金2.1租金标准为每平方米每月__________元，租金共计每月__________元。2.2租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月内支付租金。2.3租金支付账户为：__________。第二章租赁期限及交付第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第四条交付4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。（1）房屋所有权证；（2）房屋相关设施设备的使用说明书；（3）水、电、燃气、供暖等相关费用缴纳凭证；（4）物业服务合同及物业公司联系方式。第三章双方权利义务第五条甲方权利义务5.1甲方应保证房屋及附属设施设备的正常使用，确保房屋符合租赁用途。5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。第六条乙方权利义务6.1乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构。6.3乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需更换使用人，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。第四章违约责任第七条违约责任7.1甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.3双方其他违约行为，应根据法律法规及本合同约定承担相应责任。第五章争议解决第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章租赁房屋及租金（续）第一条租赁房屋（续）1.3甲方应保证房屋及附属设施设备的正常使用，确保房屋符合租赁用途。如因房屋及附属设施设备不符合租赁用途导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第二条租金（续）2.4租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月内支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__________%。第二章租赁期限及交付（续）第四条交付（续）（1）房屋所有权证；（2）房屋相关设施设备的使用说明书；（3）水、电、燃气、供暖等相关费用缴纳凭证；（4）物业服务合同及物业公司联系方式。如甲方未提供上述资料，导致乙方无法正常使用房屋及附属设施设备的，甲方应承担相应责任。第三章双方权利义务（续）第五条甲方权利义务（续）5.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。如甲方违反本条规定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第六条乙方权利义务（续）6.4乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需更换使用人，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。如乙方未经甲方同意转租或更换使用人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。第四章违约责任（续）第七条违约责任（续）7.4甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。如甲方延迟交付房屋超过__________个月，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。第五章争议解决（续）第八条争议解决（续）8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。如双方在争议解决过程中有任何书面沟通，均应视为本合同的有效组成部分。第九条其他约定（续）9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如本合同有任何修改或补充，均应由双方签字（或盖章）确认，方为有效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附件条款及说明二第一章租赁房屋及租金（续）第一条租赁房屋（续）1.4乙方租赁的房屋范围包括：__________。如乙方需使用房屋外的公共区域，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意。第二条租金（续）2.5租金支付方式为每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一个月内支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的__________%。第二章租赁期限及交付（续）第四条交付（续）（1）乙方工商营业执照复印件；（2）乙方法定代表人身份证复印件；（3）乙方联系人姓名及联系方式。如乙方未提供上述资料，导致甲方无法正常履行合同义务的，乙方应承担相应责任。第三章双方权利义务（续）第五条甲方权利义务（续）5.5甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁场地。如甲方违反本条规定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。第六条乙方权利义务（续）6.5乙方不得将房屋转租给第三方，如乙方需更换使用人