个人门面租赁合同

个人门面租赁合同合同编号：__________个人门面租赁合同（此合同为空白模板，请根据实际情况填写相关内容）第一章总则第一条本合同的签订，旨在遵守中华人民共和国法律、法规和政策，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成如下协议。第二条本合同所称甲方为门面所有权人或合法使用权人，乙方为承租门面使用人。第三条本合同门面位于____________________，门面面积为____________________平方米。第二章租赁期限第四条租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。第五条租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三章租金及支付方式第六条租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。第七条乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。第四章租赁用途第八条乙方须按照甲方提供的门面用途进行经营活动，不得擅自改变门面的使用性质。第九条乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。第五章维修责任第十条租赁期间，门面及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担。第十一条因乙方使用不当导致门面及附属设施损坏的，维修费用由乙方承担。第六章保证金第十二条乙方在签订合同时应向甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元作为保证金。第十三条租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将保证金无息退还乙方。第七章违约责任第十四条甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用门面的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。第十五条乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__%。第八章争议解决第十六条甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九章其他约定第十七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第十八条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________签订日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第一节门面交付及验收第十九条甲方应在租赁开始日前将门面交付给乙方，并保证门面及附属设施符合约定的使用条件。第二十条乙方对门面及附属设施进行验收，如发现不符合约定的，应在验收之日起三日内通知甲方，甲方应在接到通知后五日内予以修复或更换。第二节租金调整第二十一条租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应提前一个月通知乙方。第二十二条甲方调整租金时，乙方有权选择继续租赁或解除合同。如乙方选择解除合同，甲方应退还乙方已支付的保证金，并按乙方实际使用期限计算退还租金。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第一节经营范围及变更第二十三条乙方在租赁期间从事的经营活动应符合门面的使用性质，并遵守国家有关法律法规。第二十四条乙方如需变更经营范围，应提前一个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自改变门面的使用性质。第二节转租及分租第二十五条乙方在租赁期间不得转租或分租门面，如乙方确需转让租赁权，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。第二十六条乙方转让租赁权后，新的承租人应继续履行本合同约定的义务，乙方对新的承租人的行为承担连带责任。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第一节中介服务费用第二十七条如有第三方中介参与本合同的签订，中介费用由甲乙双方协商确定，并应在合同签订前支付。第二十八条中介费用支付方式为：甲方支付人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元给第三方中介。第二节中介的职责及义务第二十九条第三方中介应认真履行中介职责，协助甲乙双方签订合同，并确保合同的合法有效性。第三十条第三方中介在合同签订过程中应保持中立，不得偏袒任何一方。第三节中介的禁止行为第三十一条第三方中介不得利用合同签订之便，索取不正当利益。第三十二条第三方中介不得泄露甲乙双方的保密信息。第四章附加条款四：其他约定第三十三条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三十四条本合同的修改、补充均应采用书面形式，经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第三十五条本合同及附件一式三份，甲乙双方各执一份，第三方中介执一份。甲方（盖章）：_____