住房贷款个人借款合同书

住房贷款个人借款合同书合同编号：__________住房贷款个人借款合同书第一章总则第一条本合同的订立甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经充分协商，就甲方为乙方提供住房贷款事宜，达成如下协议。第二条合同主体甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________第二章贷款金额、用途、期限及还款方式第三条贷款金额甲方同意向乙方提供人民币__________元整的住房贷款。第四条贷款用途乙方将贷款用于购买位于__________的房产，房产证号：__________。第五条贷款期限1.本贷款的期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.贷款期限内，乙方应按月还本付息。第六条还款方式1.乙方按月还本付息，每月还款金额为人民币__________元整。2.还款方式为等额本息还款法。第三章利率及费用第七条贷款利率本贷款的年利率为__________%。第八条贷款费用1.甲方有权收取贷款金额的__________%作为贷款手续费。2.贷款期限内，乙方应承担贷款金额的__________%作为利息。3.贷款期限内，乙方应承担__________元整的贷款保险费。第四章担保第九条担保方式乙方以其拥有的位于__________的房产作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。第十条抵押物的价值抵押物的价值为人民币__________元整。第十一条抵押权的设立甲方应在合同签订之日起____个工作日内办理完毕抵押登记手续，将抵押权设立在抵押物上。第五章违约责任第十二条乙方的违约行为1.未按期还款的，甲方有权加收滞纳金。2.未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款。3.提供虚假信息的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还全部贷款及利息。第十三条甲方的违约行为1.未按约定提供贷款的。2.未按约定利率提供贷款的。3.未按约定期限提供贷款的。第六章争议解决第十四条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章附则第十五条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十六条合同的变更和解除甲乙双方经协商一致，可以变更或解除本合同。第十七条合同的终止本合同在乙方还清全部贷款及利息后终止。甲方（贷款人）：__________乙方（借款人）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明第一章甲方为主导时的附加条款及说明第十八条甲方权利和义务的补充1.甲方应确保提供的贷款资金来源合法，不得违反国家法律法规。2.甲方应按照约定的期限和金额向乙方提供贷款，确保贷款的及时发放。3.甲方有权对乙方的贷款用途进行监督，确保贷款用于购买房产。4.甲方应按照约定的利率向乙方计收利息，不得擅自调整。5.甲方应按照约定的期限办理抵押登记手续，确保抵押权的设立。第十九条甲方违约责任的具体说明1.如甲方未按约定提供贷款，应向乙方支付贷款金额的__________%作为违约金。2.如甲方未按约定利率提供贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.如甲方未按约定期限提供贷款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.如甲方未按约定办理抵押登记手续，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。第二章乙方为主导时的附加条款及说明第二十条乙方权利和义务的补充1.乙方应提供真实、准确、完整的个人信息和财务状况，以便甲方进行贷款审批。2.乙方应按照约定的期限和金额归还贷款本金和利息。3.乙方应按照约定的用途使用贷款，不得挪作他用。4.乙方应配合甲方进行贷款用途的监督和检查。5.乙方应按照约定的期限和要求缴纳贷款保险费。第二十一条乙方违约责任的具体说明1.如乙方未按约定期限还款，应向甲方支付滞纳金，具体金额为未还款金额的__________%。2.如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。3.如乙方提供虚假信息，甲方有权解除合同，并要求乙方立即归还全部贷款及利息。4.如乙方未按约定缴纳贷款保险费，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三章第三方中介为主导时的附加条款及说明第二十二条第三方中介的权利和义务1.第三方中介应依法合规进行中介服务，确保贷款合同的合法性。2.第三方中介应客观、公正地提供贷款相关信息，不得误导甲乙双方。3.第三方中介应协助甲方和乙方办理贷款相关手续，确保贷款的顺利进行。4.第三方中介应保密甲乙双方的个人信息和贷款信息，不得泄露给无关第三方。第二十三条第三方中介违约责任的具体说明1.如第三方中介未依法合规进行中介服务，导致贷款合同无效的，应承担相应的法律责任。2.如第三方中介故意提供虚假信