全新房屋出租权转让合同下载

全新房屋出租权转让合同合同编号：__________全新房屋出租权转让合同第一章：总则第一条本合同的订立地址：联系方式：地址：联系方式：第二条本合同的目的本合同旨在规范甲方将其出租的房屋出租权转让给乙方，并明确双方的权利和义务。第三条本合同的适用法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章：房屋描述第四条房屋基本情况房屋位于____省____市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。第五条房屋现状甲方保证，房屋在转让时处于合法、安全、整洁的状态，符合国家关于出租房屋的相关规定。第三章：出租权转让第六条出租权转让甲方同意将其对上述房屋的出租权转让给乙方，乙方接受该出租权。第七条转让时间出租权转让自本合同签订之日起生效，至____年____月____日止。第八条租金支付乙方同意按照甲方与原承租方约定的租金标准支付租金。租金支付方式、时间等事项由乙方与原承租方协商确定。第四章：双方权利和义务第九条甲方权利和义务1.甲方应在合同生效之日起____个工作日内将房屋交付给乙方。2.甲方应在合同有效期内保证房屋符合出租条件，确保房屋的安全、整洁。3.甲方应在合同终止之日起____个工作日内办理房屋交接手续。第十条乙方权利和义务1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付首期租金。2.乙方应按照约定时间、方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.乙方应合理使用房屋，并按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第五章：违约责任第十一条违约责任1.一方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.一方违反合同导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。第六章：争议解决第十二条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章：其他第十三条房屋交付房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交付确认书》。第十四条合同修改和补充本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明第一章：总则第十六条甲方为主导时的附加条款1.甲方承诺：在出租权转让过程中，提供真实、准确的房屋信息，确保乙方在签订合同前对房屋有充分的了解。第十七条乙方为主导时的附加条款1.乙方承诺：在承租权转让过程中，按照约定时间、方式支付租金，合理使用房屋，并按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二章：房屋描述第十八条甲方为主导时的附加条款1.甲方应在合同生效之日起____个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合出租条件，确保房屋的安全、整洁。第十九条乙方为主导时的附加条款1.乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付首期租金。第三章：出租权转让第二十条甲方为主导时的附加条款1.甲方应在合同终止之日起____个工作日内办理房屋交接手续，并交付房屋及相关资料给乙方。第二十一条乙方为主导时的附加条款1.乙方应按照约定时间、方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四章：双方权利和义务第二十二条甲方为主导时的附加条款1.甲方应保证房屋在转让时处于合法、安全、整洁的状态，符合国家关于出租房屋的相关规定。第二十三条乙方为主导时的附加条款1.乙方应合理使用房屋，并按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。第二十四条第三方中介为主导时的附加条款1.第三方中介应严格遵守国家关于房地产中介服务的法律法规，为甲乙双方提供真实、准确的中介服务，并收取合法佣金。第五章：违约责任第二十五条甲方为主导时的附加条款1.甲方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第二十六条乙方为主导时的附加条款1.乙方违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第二十七条第三方中介为主导时的附加条款1.第三方中介违反合同的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。第六章：争议解决第二十八条甲方为主导时的附加条款1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十九条乙方为主导时的附加条款1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第三十条第三方中介为主导时的附加条款1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七章：其他第三十一条甲方为主导时的附加条款1.房屋交付时，甲乙