个人房屋租赁合同标准版

个人房屋租赁合同标准版合同编号：__________个人房屋租赁合同第一章总则第一条本合同的目的和定义第二条房屋基本情况第三条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章租赁物的交付和返还第四条租赁物的交付出租人应在本合同签订后____个工作日内，将租赁房屋及附属设施交付给承租人使用。第五条租赁物的返还租赁期满后，承租人应按照本合同约定的条件和方式，将租赁房屋及附属设施返还给出租人。第三章租金及支付方式第六条租金标准租赁房屋的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第七条租金支付方式承租人应按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________第八条租金支付时间承租人应在每月__日前将当月租金支付至出租人指定的账户。第四章合同的变更和解除第九条合同的变更合同双方同意，经协商一致，可以变更本合同的部分条款。变更事项应签订书面补充协议，作为本合同的附件。第十条合同的解除1.在租赁期限内，出租人提前解除合同的，应提前____个月通知承租人，并支付承租人一个月租金的违约金。2.在租赁期限内，承租人提前解除合同的，应提前____个月通知出租人，并支付出租人一个月租金的违约金。3.因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。第五章违约责任第十一条出租人的违约责任1.出租人未按约定时间交付租赁房屋的，应支付承租人自约定交付之日起至实际交付日止的租金。2.出租人未按约定提供租赁房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。3.出租人违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第十二条承租人的违约责任1.承租人未按约定时间支付租金的，应支付逾期租金的__%作为滞纳金。2.承租人未按约定使用租赁房屋的，应承担相应的违约责任。3.承租人违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。第六章争议解决第十三条争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七章其他约定第十四条房屋保险承租人应自行办理租赁房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。第十五条房屋维修1.出租人应保证租赁房屋及附属设施的安全和正常使用。租赁期内，出租人负责对租赁房屋及附属设施进行维修和保养。2.因承租人使用不当导致的房屋及附属设施损坏，由承租人负责维修和赔偿。第十六条合同的转让本合同未经双方书面同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第八章附则第十七条合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第十八条合同的修订本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十九条通知任何一方发出的通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。第二十条适用法律本合同适用中华人民共和国法律，如有争议，应依法解决。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明第一章总则第一条甲方为主导时的附加条款（1）甲乙双方在签订本合同时，甲方应提供房屋所有权证、身份证等相关证件的原件及复印件供乙方核实。（2）如甲方为房屋的共有人，需提供其他共有人的同意出租证明。（3）甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。第二条乙方为主导时的附加条款（1）乙方向甲方支付租金及押金，应通过银行转账等非现金方式进行，并保留相关凭证。（2）乙方在租赁期间使用租赁房屋应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，应支付逾期租金的滞纳金。第二章租赁物的交付和返还第三条第三方中介为主导时的附加条款（1）中介方应在本合同签订前，向甲乙双方展示房屋的真实情况，包括但不限于房屋的面积、结构、设施等。（2）中介方在合同签订后，应提供租赁房屋及附属设施的详细清单，并协助甲乙双方办理合同的交付和返还手续。（3）中介方应按照约定收取中介费，并出具正规发票。第三章租金及支付方式第四条甲方为主导时的附加条款（1）甲方应在合同签订后，提供租赁房屋的水、电、燃气等公共事业费用缴纳凭证。（2）甲方不得干预乙方的正常居住生活，不得随意提高租金。第五条乙方为主导时的附加条款（1）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修和赔偿责任。（2）乙方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前通知甲方，并支付违约金。第六条第三方中介为主导时的附加条款（1）中介方应保证甲乙双方的合法权益，如因中介方原因导致合同纠纷，中介方应承担相应责任。（2）中介方在合同履行过程中，应提供必要的协助和服务。第四章合同的变更和解除第七条甲方为主导时的附加条款（1）甲方如需要提前解除合同，应提前通知乙方，并支付违约金。（2）甲方不得擅自改变房屋的结构和用途。第八条乙方为主导时的附加条款（1）乙方在租赁期间，如需要转租房屋，应提前通知甲方，并征得甲方同意。（2）乙方在租赁期间，如遇到特殊情况需要提前解除合同，应与甲方协商解决。第九条第三方中介为主导时的附加条款（1）中介方应协助甲乙双方办理合同的变更和解除手续。（2）中介方在合同变更和解除过程中，不得收取额外费用。第五章违约责任第十条甲方为主导时的附加条款（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋的，应支付乙方逾期租金的滞纳金。（2）甲方未按约定提供租赁房屋及附属设施的，应承担相应违约责任。第十一条乙方为主导时的附加条款（1）乙方未按约定时间支付租金的，应支付逾期租金的滞纳金。（2）乙方未按约定使用租赁房屋的，应承担相应违约责任。第十二条第三方中介为主导时的附加条款（1）中介方未按约定提供服务的，应承担相应违约责任。（2）中介方在合同履行过程中，如出现过错，应承担相应责任。第六章争议解决第十三条甲方为主导时的附加条款（1）本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。（2）协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条乙方为主导时的附加条款（1）本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。（2）协商不成的，可以向合同签订地人民法院