住建部租房合同模板

住建部租房合同模板合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出租人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租人）：身份证号：地址：联系电话：第一章租赁房屋及用途第一条甲方出租房屋基本情况房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构__________，房屋面积__________平方米。房屋所有权证号__________，房屋土地使用权证号__________。第二条乙方租赁目的乙方租赁甲方房屋用于__________，并应合理使用，妥善保管，维护房屋及设施的正常使用状态。第二章租赁期限及租金第三条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第四条租金租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。第三章房屋交付及使用第五条房屋交付甲方应在租赁期限开始之日内将房屋及附属设施交付给乙方使用。第六条房屋及附属设施1.房屋及附属设施应符合国家和地方的相关规定和标准；2.房屋及附属设施应保证正常使用，不存在安全隐患；3.房屋及附属设施的维修和维护应由甲方负责。第七条房屋及附属设施的使用1.乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人；2.乙方不得改变房屋的结构和设施；3.乙方不得在房屋内进行违法活动；4.乙方应妥善保管甲方提供的设施，如有损坏，应按市价赔偿。第四章维修和维护第八条甲方维修和维护责任甲方应负责房屋及附属设施的维修和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。第九条乙方维修和维护责任乙方应负责房屋内部设施的维修和维护，确保房屋内部设施的正常使用。第五章合同的变更和解除第十条合同的变更甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方确认。第十一条合同的解除1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除合同的，应书面签署，并经双方确认；2.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除合同；3.甲方未按约定交付房屋或房屋及附属设施不符合约定，乙方有权提前解除合同。第六章违约责任第十二条甲乙双方的违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七章争议解决第十三条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十四条甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第三章房屋交付及使用第十五条甲方交付房屋及附属设施的时间甲方应在本合同签订后__________个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方使用。第十六条甲方对房屋及附属设施的说明甲方应在交付房屋时，向乙方说明房屋及附属设施的使用方法、注意事项及维护保养知识。第四章维修和维护第十七条甲方对房屋及附属设施的维修和维护甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间正常使用，如有损坏或故障，甲方应负责及时维修和更换。第十八条乙方对房屋内部设施的维护乙方应合理使用房屋内部设施，并负责日常维护，确保设施的正常使用。第五章合同的变更和解除第十九条甲方提前解除合同的条件甲方提前解除合同的，应提前__________个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。第二十条乙方提前解除合同的条件乙方提前解除合同的，应提前__________个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。第六章违约责任第二十一条甲方的违约责任甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。第二十二条乙方的违约责任乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。第七章争议解决第二十三条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第二十四条甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第二十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第二章租赁期限及租金第十五条租金支付方式租金每__________支付一次，乙方应在每月的__________日前将租金支付给甲方。第十六条租金调整机制租金调整应根据市场行情，每__________年进行一次，调整后的租金应经甲乙双方协商确定。第三章房屋交付及使用第十七条房屋交付前的查验甲方应在租赁期限开始之日前，与乙方共同对房屋及附属设施进行查验，确认房屋及附属设施的完好状态。第四章维修和维护第十八条房屋及附属设施的维修和维护责任甲方应负责房屋及附属设施的维修和维护，确保房屋及附属设施的正常使用。第五章合同的变更和解除第十九条合同的解除条件甲乙双方同意提前解除合同的，应书面签署，并经双方确认。第六章违约责任第二十条违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第七章争议解决第二十一条争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八章其他约定第二十二条甲乙双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。第二十三条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一章合同主体第十九条甲方身份证明甲方应向乙方提供有效的身份证件，以证明甲方的身份。第二十条乙方身份证明乙方应向甲方提供有效的身份证件，以证明乙方的身份。第二章租赁期限及租金第二十一条租金支付保证乙方应保证按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。第三章房屋交付及使用第二十二条房屋交付前的查验甲方应