2024年房屋漏水赔偿协议书范文

2024年房屋漏水赔偿协议书范文合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方是房屋的出租方，乙方是房屋的承租方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本赔偿协议书。第一条房屋状况1.1甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合国家有关出租房屋的相关规定。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方每月向乙方收取租金人民币_______元整（大写：_______________________元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______________________元整），租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋维护及维修5.1甲方应承担房屋及附属设施的正常维护和维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条房屋漏水赔偿6.1如遇房屋漏水情况，甲方应在接到乙方通知后_______日内进行修复，如甲方未按约定时间修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为漏水修复费用的一倍。6.2如因房屋漏水给乙方造成损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。第七条提前解除合同7.1双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方一个月租金作为违约金。第八条法律适用及争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明：第十条甲方为主导时的附加条款10.1甲方应在租赁期内负责对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和设施的正常运行。10.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。10.3甲方应在租赁期内承担房屋保险的费用，并确保保险覆盖范围包括但不限于房屋及附属设施的损失。10.4甲方应保证房屋的产权清晰，不得因房屋产权问题导致乙方权益受损。第十一条乙方为主导时的附加条款11.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和设施。11.2乙方不得将房屋转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止租赁合同。11.3乙方应承担租赁期内房屋及附属设施的保险费用，并确保保险覆盖范围包括但不限于房屋及附属设施的损失。11.4乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第十二条第三方中介为主导时的附加条款12.1如有第三方中介参与本租赁合同，甲方和乙方应与中介签订书面中介服务合同，明确中介的服务内容、费用及责任。12.2第三方中介应按照约定提供服务，并承担因中介服务不当导致的损失责任。12.3甲方和乙方应按照约定支付中介费用，如一方未按约定支付中介费用，应承担相应的违约责任。12.4第三方中介不应干涉甲乙双方的正常租赁关系，不得随意进入租赁房屋。本合同的附加条款是为了进一步明确甲乙双方及第三方中介的权利和义务，确保租赁合同的履行。第十条至第十二条分别针对甲方、乙方和第三方中介的主导情况增加了多项附加条款。10.1甲方应在租赁期内负责对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和设施的正常运行。这是为了保证乙方能够在一个安全、舒适的居住环境中生活，同时也是甲方履行出租人责任的表现。10.2甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意进入乙方租赁的房屋。这是为了保护乙方的隐私和生活权益，确保乙方能够在租赁房屋中享受到应有的安静和私密。10.3甲方应保证房屋的产权清晰，不得因房屋产权问题导致乙方权益受损。这是为了保证乙方在租赁房屋的过程中，不会因为房屋产权问题而遭受损失，同时也是甲方履行出租人责任的表现。11.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋的结构和设施。这是为了保护房屋及附属设施的安全和完好，确保其能够得到合理的使用和维护。11.2乙方不得将房屋转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止租赁合同。这是为了防止乙方滥用租赁权利，同时也是为了维护甲方的合法权益。11.3乙方应承担租赁期内房屋及附属设施的保险费用，并确保保险覆盖范围包括但不限于房屋及附属设施的损失。这是为了确保乙方在租赁房屋的过程中，能够得到相应的保障，同时也是乙方履行承租人责任的表现。12.1如有第三方中介参与本租赁合同，甲方和乙方应与中介签订书面中介服务合同，明确中介的服务内容、费用及责任。这是为了规范中介行为，确保中介服务的质量和效果。12.2第三方中介应按照约定提供服务，并承担因中介服务不当导致的损失责任。这是为了保护甲方和乙方的合法权益，确保中介服务能够得到有效保障。12.3甲方和乙方应按照约定