全新业主和房东合同范本下载

全新业主和房东合同范本合同编号：__________鉴于甲方为房屋的所有权人，乙方愿意将房屋租赁给甲方使用，为确保双方的权利和利益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一章总则第一条本合同的签订目的是为了明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，保障双方的合法权益。第三条本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章租赁物的交付和返还第四条甲方应在本合同签订后____个工作日内，将租赁房屋交付给乙方使用。第五条乙方应按本合同约定的期限和方式，将租赁房屋返还给甲方。第三章租金及支付方式第六条租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。第七条乙方应在每月____日前，将当月租金支付给甲方。第四章甲方权利和义务第八条甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全、环保等要求。第九条甲方应在租赁期间负责租赁房屋的维修、保养工作。第十条甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋。第五章乙方权利和义务第十一条乙方应合理使用租赁房屋，并按照甲方提供的设施使用要求进行操作。第十二条乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。第十三条租赁期满后，乙方应在规定的时间内将租赁房屋返还给甲方。第六章违约责任第十四条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。第十五条甲方未按约定时间交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。第十六条乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。第七章争议解决第十七条本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。第十八条如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八章其他约定第十九条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明：第一章附加条款一：甲方为主导时的特殊约定第九条甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的安全、环保等要求。9.1甲方应确保租赁房屋的结构安全，不影响乙方及他人的生命财产安全。9.2甲方应对租赁房屋进行定期检查，确保房屋设施的正常运行。第十条甲方不得干涉乙方正常使用租赁房屋。10.1甲方不得擅自进入租赁房屋，除非有特殊情况并提前通知乙方。10.2甲方不得干涉乙方的个人物品和隐私。第二章附加条款二：乙方为主导时的特殊约定第十一条乙方应合理使用租赁房屋，并按照甲方提供的设施使用要求进行操作。11.1乙方应妥善保管租赁房屋内的设施，避免因使用不当造成损坏。11.2乙方不得擅自改变房屋结构和设施，如有需要，应提前通知甲方并获得同意。第十二条乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。12.1乙方不得在租赁房屋内进行非法经营活动。12.2乙方不得在租赁房屋内存放危险物品。第三章附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定第十四条甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。14.1如有违约行为，违约方应承担相应的违约金。14.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失。第十五条甲方未按约定时间交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金。15.1甲方应按照合同约定时间交付租赁房屋，如延迟交付，应支付违约金作为补偿。15.2违约金的计算方式为：延迟交付的天数×日租金金额。第十六条乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权