2024全新公寓托管服务合同范本下载

2024全新公寓托管服务合同范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下公寓委托给乙方进行托管服务，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条公寓基本信息1.1甲方将其名下位于__________（地址）的__________（建筑面积）平方米的公寓委托给乙方进行托管服务。1.2甲方应保证其所提供的公寓信息真实、准确、完整，包括但不限于公寓的结构、设施、设备及使用状况等。第二条托管服务内容（1）负责公寓的日常维修、保养和管理；（2）负责公寓的租赁、出租及租金收缴等工作；（3）负责公寓的安全、防火、防盗等安全管理工作；（4）负责公寓的环境卫生和绿化工作；（5）负责处理甲方和乙方之间的日常事务协调和沟通工作；2.2乙方应根据甲乙双方协商确定的托管费用标准，向甲方支付托管费用。托管费用包括但不限于人员工资、物料采购、维修保养、税费等成本及合理的利润。2.3乙方应在每季度第一个月的前__________日内，向甲方支付上一季度的托管费用。第三条托管期限3.1本合同的托管期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2在托管期限内，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限、托管费用等相关事项。第四条合同的解除和终止4.1在托管期限内，甲乙双方同意提前解除或终止本合同的，应书面通知对方。合同解除或终止前，乙方应按照本合同约定完成公寓的维护、管理和运营工作。4.2在托管期限内，如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前解除本合同。4.3在托管期限内，如因政策法规、甲方原因等导致本合同无法继续履行的，甲乙双方应协商解除或终止本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照本合同约定提供公寓或提供虚假信息的，乙方有权拒绝履行本合同的约定。5.3乙方未按照本合同约定履行托管义务的，甲方有权提前解除本合同。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解除、终止及违约等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如甲乙双方协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________年__________月__________日多方为主导时的，附件条款及说明第一条甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方应保证其提供的公寓信息真实、准确、完整，包括但不限于公寓的结构、设施、设备及使用状况等。如甲方提供的信息有误，导致乙方在托管过程中遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。1.2甲方应按照约定向乙方支付托管费用。如甲方未按时支付托管费用，乙方有权拒绝提供托管服务，且甲方应支付违约金，违约金的标准为未支付托管费用的20%。1.3甲方有权在托管期限内提前解除或终止本合同。提前解除或终止合同的，甲方应支付乙方提前解除或终止合同的违约金，违约金的标准为合同总额的20%。第二条乙方为主导时的附加条款及说明（1）负责公寓的日常维修、保养和管理；（2）负责公寓的租赁、出租及租金收缴等工作；（3）负责公寓的安全、防火、防盗等安全管理工作；（4）负责公寓的环境卫生和绿化工作；（5）负责处理甲方和乙方之间的日常事务协调和沟通工作；2.2乙方应根据甲乙双方协商确定的托管费用标准，向甲方支付托管费用。托管费用包括但不限于人员工资、物料采购、维修保养、税费等成本及合理的利润。2.3乙方应在每季度第一个月的前15日内，向甲方支付上一季度的托管费用。第三条第三方中介为主导时的附加条款及说明3.1当有第三方中介参与本合同时，中介方应公正、客观地履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。3.2中介方应按照甲乙双方的约定，收取中介费用。中介费用的标准由甲乙双方协商确定。3.3中介方应在提供中介服务后，及时向甲乙