借名买房协议分享

借名买房协议分享合同编号：__________甲方（借名人）：名称（如有）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出名人与房产共有人）：名称（如有）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意出借名款购买房产，乙方愿意提供出名及房产共有人的身份，甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条房产购买1.1甲方同意出借名款人民币__________元（大写：__________元整）给乙方，用于购买位于__________（房产地址）的房产。1.2乙方同意以甲方名义购买上述房产，并将房产登记在甲方名下。1.3甲方对乙方提供的房产共有人的身份及权利予以认可。第二条房产权属2.1尽管房产登记在甲方名下，但甲方明确表示，乙方为房产的实际购买者和所有者。2.2甲方不得对该房产行使任何权利，包括但不限于出租、出售、转让等。2.3房产的权属证明及相关文件，包括但不限于房产证、土地证等，应由乙方持有和保管。第三条还款期限及方式3.1乙方应在房产购买完成后__________年内，将甲方出借的名款本息一次性偿还给甲方。3.2乙方的还款方式为：__________。第四条费用承担4.1购买房产所需的一切税费、手续费等费用，由乙方承担。4.2甲方出借的名款产生的利息等费用，由乙方承担。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第一条所述出借名款的__________%。5.2本协议签订后，甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借名人）：__________乙方（出名人与房产共有人）：__________签订日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明：第七条甲方为主导时的附加条款7.1甲方承诺，在房产购买过程中，应遵守国家的法律法规，不得利用不正当手段进行购房。7.2甲方应承担因购房产生的所有税费、手续费等费用，包括但不限于契税、个人所得税、房产交易手续费等。7.3甲方在房产购买完成后，应协助乙方办理房产证、土地证等权属证明的办理手续。7.4甲方不得干涉乙方的房产使用、出租、转让等权利，除非乙方书面同意。7.5甲方应保证乙方的房产共有权不受侵犯，如遇第三方主张权利，甲方应积极协助乙方处理。第八条乙方为主导时的附加条款8.1乙方应保证所提供的房产信息真实、准确、完整，如因信息不实导致损失的，乙方应承担相应责任。8.2乙方应按照约定时间将甲方出借的名款本息一次性偿还给甲方。8.3乙方在房产购买完成后，应将房产证、土地证等权属证明交给甲方持有和保管。8.4乙方不得将房产出售、出租、转让给第三方，除非甲方书面同意。8.5乙方应保证房产的权属清晰，如遇第三方主张权利，乙方应积极协助甲方处理。第九条存在第三方中介时的附加条款9.1甲方和乙方同意，第三方中介在本次房产购买过程中提供服务，并按照约定支付中介费用。9.2甲方和乙方应在中介提供的合同模板基础上，进一步完善和细化本协议的内容。9.3甲方和乙方应尊重中介的合法权益，如中介未能履行合同义务，甲方和乙方应协商解决。9.4甲方和乙方应承担