家居装修后二手房销售合同模板

家居装修后二手房销售合同模板合同编号：__________合同各方当事人：名称（姓名）：________________地址：________________联系方式：________________名称（姓名）：________________地址：________________联系方式：________________第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋结构及面积）1.2房屋所有权证号：________________1.3甲方承诺，出售的房屋权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第二条购买价格及支付方式2.1双方同意，房屋的购买价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将购房款项支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付购房款后，甲方应按照双方约定的时间、方式交付房屋。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期之前，将房屋腾空，并办理完毕所有转移手续。3.2乙方应在本合同约定的交付日期之前，支付房屋相关税费，并协助甲方办理过户手续。3.3双方应在房屋交付时，共同进行验收，确认房屋的交付状况。第四条装修及维修4.1甲方承诺，自本合同签订之日起至交付日期之前，对房屋进行必要装修及维修，确保房屋符合交付标准。4.2乙方应于验收时提出对房屋装修及维修的具体要求，甲方应按照乙方要求进行整改。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同购买价格的____%。5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.装修预算清单4.维修项目清单5.支付凭证6.房屋交付确认书7.装修验收报告8.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或房屋交付时不符合约定的交付标准。2.乙方未按约定时间支付购房款。3.甲方未按约定进行装修或维修，或装修维修结果不符合乙方要求。4.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的出售方，拥有房屋所有权。2.乙方：指房屋的购买方，拟购买房屋。3.交付：指甲方按照约定，将房屋及附属设施移交给乙方占有、使用。4.装修：指对房屋进行装潢、改造，以提高居住质量。5.维修：指对房屋进行必要的修复、保养，确保房屋的正常使用。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，用以弥补守约方的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋。解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付房屋。2.问题：房屋交付时不符合约定的交付标准。解决办法：乙方应在验收时提出具体要求，甲方应按照乙方要求进行整改。3.问题：乙方未能按约定时间支付购房款。解决办法：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并尽快支付购房款。4.问题：甲方未按约定进行装修或维修，或装修维修结果不符合乙方要求。解决办法：甲方应承担违约责任，重新进行装修或维修，直至符合乙方要求。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：本合同适用于二手房购买者与出售者之间，就房屋的购买、交付、