退房一定要有租房协议书合同么

退房一定要有租房协议书合同么甲方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________第一条合同背景与目的a.甲方与乙方本着平等互利的原则，经友好协商，就甲方租赁乙方房屋事宜达成如下协议。b.本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。c.甲方租赁乙方房屋，用于_______________________（具体用途）。第二条房屋基本情况a.房屋位于_______________________，房屋结构为_______________________，建筑面积为_______________________平方米。b.房屋内部设施包括_______________________（列举房屋内部设施）。c.房屋现状为_______________________（描述房屋现状）。第三条租赁期限与租金a.租赁期限自_______________________起至_______________________止，共计_______________________个月。b.租金为每月_______________________元，租金支付方式为_______________________（列举支付方式）。c.甲方应于每月_______________________日前支付当月租金。第四条房屋交付与验收a.乙方应于_______________________前将房屋交付甲方使用。b.甲方在收到房屋后，应在_______________________日内对房屋进行验收。c.如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在_______________________日内通知乙方，乙方应在_______________________日内进行修复。第五条甲方权利与义务a.甲方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。b.甲方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。c.甲方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。第六条乙方权利与义务a.乙方应保证房屋及附属设施的安全、完好。b.乙方应按照合同约定的时间交付房屋。c.乙方应配合甲方进行房屋验收。第七条违约责任a.甲方未按时支付租金，应向乙方支付_______________________元的违约金。b.乙方未按时交付房屋，应向甲方支付_______________________元的违约金。c.双方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第八条争议解决a.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。b.如协商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起诉讼。第九条保密条款a.双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后_______________________日止。第十条合同生效与终止a.本合同自双方代表签字之日起生效。b.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。第十一条其他约定a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。