PPP项目投标服务方案(包括投融资方案,建设方案,运营维护方案和移交方案)

1一、投标人应按“投标人须知”的要求，依照本篇所附的内容认真编制项目服务方案。二、由投标人编制的服务方案将作为评审的主要考虑因素。务方案将作为采购人对项目进行监督管理的主要依据。四、项目服务方案应包含下列内容，投标人也可根据本项目的实际特点和自身的实际情况作适当补充，以便能更清楚表述有关内容：应说明注册资本额，出资形式和出资比例，组建进度，机构设置、职责、人员配备，人力资源管理和团队建设等。2.项目投融资计划应说明投融资计划安排、渠道及响应保障等。3.投标人认为必要的内容1.建设工作内容和时间安排应说明项目准备阶段、建设阶段的工作内容和重大时间的控制点等。2.项目勘察设计方案、进度计划和保障措施应说明勘察、方案设计、初步设计、施工图设计阶段的工作内容、重大时间的控制点和保障措施等。3.项目施工方案、进度计划和保障措施说明施工阶段的工作内容、重大时间的控制点和保障措施等。4.工程质量目标和保证措施5.项目投资控制目标和保证措施6.施工安全目标和保证措施7.投标人认为必要的内容（三）运营与维护方案22.运营管理制度3.运营与维护质量目标和保障措施4.大中修方案5.投标人认为必要的内容1.项目移交给采购人时的状态及其他优惠条件，以及为保障该目标而采取的措施2.投标人认为必要的内容（五）在项目实施过程中，除招标文件规定之外，建议采购人提供的其他协助（并不意3第二章投融资方案及投资计划保证措施第五章安全管理和突发事件保障措施第十一章运营与维护质量目标和保障措施4规与政府指定机构在福鼎市境内共同成立川米易白马工业园区基础设施2、川米易白马工业园区基础设施PPP项目公司投资比例为公私合营比例为5川米易白马工业园区基础设施PPP项目公司成立时到位资本金为×××万府可单方调整注册资本金投入计划，我集团将严格按政府要求执行。1、我集团保证在PPP项目合同签订后×××天内成立川米易白马工业园区2、川米易白马工业园区基础设施PPP项目公司成立后，我集团与政府签署施PPP项目的投资、融资、建设、维护、运营、移交及日常管理等工作。672、双方合作的范围：川米易白马工业园区基础设施PPP项目施工图纸设计81、项目公司执照签发日是即为项目公司董事会成立之日。董事会由4名董9可连选连任。（注：监事会人员最终将与政府方共3、签署出资证明书、董事会形成的各项决议以及应由项目公司法定代表人5、保管或授权他人保管项目公司公章、合同、营业执照。12、对董事和高级管理人员执行项目公司职务时的行为进行监督，对4、提议召开临时股东会会议，并在董事会不按本章程规定履行其召集股东7、项目公司法、项目公司章程规定或者股2、合营双方在合营期内除相互间可进行股权转让外一律不得对外进行股权3、违反本协议约定的合营一方，对合营另一方负损害4、合营双方保证已具备签署本协议所需的所有批准和授权手续，并有能力6、合营双方与拟设立公司签订关联交易合同前，应当将相关的关联交易情况报告董事会，公司董事会董事三分之二以上同意，方能签订相关合同。2、所产生的与业务有关的税费（如营业税、城建税、教育附加、地方教育政府方承诺我集团投标文件中确定或双方签订的PPP项目合同中要求的投施工合同条款不得随意更改，如需更改须经政府方同意。4、对进度实行统一监督、分级管理的原则。项目公司负责监督，施工项目项目公司可根据合同约定，责令责任方加大现场的资源投入，4、以各方参建单位的安全自控体系为基础，充分发挥以现场安全工程师为查制度。安全工程师必须完整详实记录检查情况。5、项目公司按照安全生产管理目标，建立健全各层次安全责任制度，并签22、为了使合同签订后合法、有效，必须在签订前履行审查、批准手续。3、实行奖惩制度有利于增强项目公司各部门和有关人员发行履行合同的责我集团拟在川米易白马工业园区基础设施PPP项目设置成立工程总承包施2、项目部成立阶段：在该阶段项目总负责人应该做的有以下几个工作：（4）确定项目的进度计划，并确定关键节点和关键线路。3、招投标、工程采购和合同签约阶段：项目总负责人1、项目公司收取的投资回报优先用于支付本项目债务。收入不足支付债务可以依法要求违约方赔偿因未履行或未完全履行提供合作条件义务所造成的经川米易白马工业园区基础设施PPP项目总建筑面积为××平方米，工程造价公司，项目公司注册资本金为××××万元，公私合营比例×:×,项目公司资本项目PPP模式合作示意图股权收购政府平台公司股权转让政府平台公司资产收购销售合同信用担保合作协议资产收购销售合同信用担保合作协议融资合同竣工验收建设合同偿还融资竣工验收建设合同施工单位支付工程款施工单位支付工程款项目公司注册资本金为××万元，公私合营比例×:×,政府平台公司出资31、我公司与省内多家银行拥有良好的合作关系，并建立了战略伙2、我公司作为大型的集团建筑施工企业，拥有良好的企业信用并很早3、在最不利的意外情况下，我公司可以动用自有流动4、本公司拥有健全完善的财务管理体系，为了加强资金管理，成立了内部1、信用风险。项目融资所面临的信用风险是指项目有关参与方不3、金融风险。项目的金融风险主要表现在项目融资中利率风险和汇率风险5、我公司将在项目的实施中充分考虑环境保护风险；拟定环境保护计划，用程程用程程2237800060.02%0.08%2500024.5人建设其他费用中除建设单位管理费、保险费用外，其他工程建设费用均未包含。第1年第2年第3年1266666345622222222227项目名称1运营成本78.5027.9027.9050.6450.6450.6450.6450.6452.1452.1452.1452.1452.142财务成本0.00492.81990.93804.91603.68402.45201.233总成本费用78.50520.71857.05655.82454.59253.37123-17920.71-164678五、项目净现值、收益率、投资回收期等财务指标情况量项目投资内部收益率是指项目计算期内净现值流量现值累计等于零时的折现率，即FIRR作为折现率使以下等式成立。n:财务计算期（对于PPP项目为政府和社会资本合作期）根据项目净现值折算表，使用插值法求本项目的内部收益率，计算如下:FIRR=4.9%+（5.1%-4.9%）*3044.72/（3044.72即本项目的投资内部收益率为5.09%算表，累计净现金流量由负值变为零的时点，即为本项目的投资回收期。本项目投资回收期=10+2103.41/（2103.41+3871.29）=10.35年4、偿还到期债务风险。本项目投资除了项目2、招标人在项目建设完成后，能够对项目及时进行回购，前期回购比例适3、项目公司发生的地方性税费，招标人应给予减免，这样可以减轻项目公0月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月02017年22017年32017年42017年52017年62017年72017年82017年92018年12018年22018年32018年4月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月月42000首先，对能参加川米易白马工业园区基础设施PPP项目的投标表示倍感荣（1）中华人民共和国、行业和××省政府颁布的现行有效的建筑结构和建《工程测量规范》（GB50026-2007）《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008《公路沥青路面施工技术规范》（JTGF40-2004《公路路面基层施工技术规范》（JTJ034-2000《公路路基施工技术规范》（JTGF10-2006《埋地塑料排水管管道工程技术规程》（CJJ143—2010《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-2002《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012）；××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××××水法溪溪招标人有权另行发包，中标单位所需的管理费、配合费等均视为已包含在PPP4质量要求一次性验收合格，并争创“×××杯”层商业及住宅采用市政直接给水，高层住宅五层及以上采用加压供水。地下车库设置自动喷水灭火系统，自喷泵为两台建筑用恒压切线泵一用一备，结合消火栓泵共同设于地下室。地下室自喷用水量以汽车停车场中危险II线供电.室外箱式变采用欧式变。专变箱式变低压侧采用单母线供电，当一台主窗及阳台门的气密性等级不应低于《建筑外窗气密性能分级及检测方法》采用节能型变压器，并根据负荷率选择变压器容量和台财务管理合同预算后勤保卫文秘等劳资部门周边居民协调内部协调外部协调总承包管理物资供应机械设备计划统计生产调度安全监察质量监察`钢筋作业队模板作业队现场保安队后勤供应职`钢筋作业队模板作业队现场保安队后勤供应职工食堂卫生站周边居民专业分包队伍仓库管理材料管理机操工班组管道作业队电气作业队防水作业队装修作业队砌筑作业队砼作业队（4）按照公司颁发的规章制度，结合实际，组织制定实施细则，抓好贯彻落实和（5）代表企业全面履行与业主（甲方）签订的施工合同。（6）对生产要素进行组织、调配，按公司的有关规定、程序，代表公司签订相关（7）主持召开相关会议，建立管理体系，确定管理岗位，制定管理目标，对管理（8）协调班子成员间的工作关系，组织协调与业主、监理、分包及相关单位、部（9）按照公司的授权，开展并组织对外经营、承揽工程的相关工作。（2）组织对施工现场进行平面规划，审批施工现场平面布置图。组织编制、审批和实施临时设施计划，对临时设施进行检查进度计划组织施工生产。（4）组织编制并审批主要施工机械设备投入计划。根据施工进度要求及时组织机（5）组织编制劳动力使用计划，根据施工需要适时组织劳动力进场。在施工过程（7）参加安全、质量和文明施工“联查”；协助当地安全、质量监督部门和公司（1）对经理负责。参加重大事项的决策。主管施工技术管理工作；分管工程技术（2）负责组织《检验、测量和试验设备控制程序》的有效运行。组织按照检定周（3）负责组织《能源、资源控制程序》的有效运行。组织编制能源节约措施，建立能源消耗台帐、定期进行统计，并对统计结果进行分析，制定并实施整改措施。（4）负责组织《绩效的监测与测量控制程序》的有效运行。组织对管理目标、指标和体系运行情况进行监测与测量；委外检测噪声和污水的排放。（5）负责组织《产品实现的策划程序》的有效运行。组织项目质量策划；编制质（8）负责组织《环境因素辩识、评价与控制程序》的有效运行。组织确认生产活（9）负责组织《大气和水污染控制程序》的有效运行。组织编制大气和水体污染（1）主持施工安质室的工作。对经理和公司安全质量监察科负责，协助经理建立（2）认真贯彻执行国家、当地政府主管部门和集团公司颁布的安全、质量法律、法规，规范、制度，标准、方针。接受公司安质科的业务指导并协助工作。（3）在经理的领导下，主管《最终检验和试验程序》、《不合格品控制程序》、（4）参加重要隐蔽工程检查验收，参加分项、分部（子分部）单位（子单位）工（7）组织日常的安全、质量检查。参加项目安全、质量、文明施工“联查”。参）；（8）编制材料需用计划，参与工程材料选型的确认工作。并根据工程进度需要组（1）负责责任区域内施工现场的施工管理协调、工期、技术、质量、安全、材料（2）执行技术方案，组织样板施工，实际质量预控和过程监控管理，严格按照项（3）负责编制项目月、周计划及统计工作，控制分包单位的施工进度（4）负责对分包商进行技术交底、安全交底，各项交底必须以书面形式进行，手（5）具体负责施工现场安全生产及文明施工管理；负责组织大、中、小型施工机（6）负责工程质量事故、安全事故的调查和分析，按照处理方案监督和指导责任（7）审定、签发混凝土申请单、工程施工试验委托；（9）参与工程阶段验收、竣工验收及工程的交付工作。（1）负责项目经营目标与具体实施，分解年月、（2）负责组织对分承包方合同签订前的评审工作，参与总公司组织的相关合同评（3）负责项目商务合同管理，包括对分承包方、专业分公司以及其他零星聘用合（6）负责向建设单位、监理单位申报清款单及分包付款单（8）负责项目合同台帐的建立与归档；（9）负责项目质量成本的归纳、统计、分析，并报项目经理；（2）严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权；确保项目总体质量目标和阶（3）编制项目“过程检验计划”，增加施工预控能力和过程中的检查，使质量问（5）监督“三工序”、“三检制”与“样板制”的落实，参与分部分项工程的质（8）组织、召集各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作；（9）参与质量事故的调查、分析、处理，并跟踪检查，直至达到要求；（10）负责工程质量资料的收集、整理和管理工作。（1）执行国家和行业要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做（5）协助项目办公室进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入（6）定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考（7）做好安全生产方面的内业资料及本部门的各种台帐；（9）负责现场临水临电、机械设备的日常检查、维修、保养工作；（10）负责项目消防保卫工作。2.10物资部职责（4）负责顾客提供材料的进场验证（材料质量、数量验证）办理书面手续，负责（5）负责进场材料库存管理，制定物资管理办法，做好各类2.11综合办公室职责（1）负责项目质量管理策划、质量体系运作审核、质量体系建立与运行指导；（7）负责项目经理部对外宣传、外事接待及项目（8）编制人员培训计划并组织实施，建立培训与考核记录。（1）对安装经理负责，负责主管工程的电气施工和技术管理工作及项目电气预结算、验工、分包形象款、分包结算的编制工作。（2）按照《检验、测量和试验设备控制程序》要求，定期检查用于主管工程的各种检验、测量和试验设备的鉴定和标识情况，确保设备的有效性。（3）按照《能源资源控制程序》要求，协助编制主管工程的施工用电消耗指标和（5）按照《绩效的监测与测量控制程序》要求，对主管工程的程序运行情况进行（7）按照《产品标识和可追溯性程序》的要求，组织对主管工程的电气半成品、（9）按照《过程检验和试验程序》要求，组织对主管工程电气产品和工序进行检（1）对安装经理负责，负责主管工程的水暖施工和技术管理工作及项目电气预结算、验工、分包形象款、分包结算的编制工作。（2）按照《检验、测量和试验设备控制程序》要求，定期检查用于主管工程的各种检验、测量和试验设备鉴定和标识情况，确保设备的有效性。（3）按照《能源资源控制程序》要求，协助编制主管工程的施工用水消耗指标和（4）参加生产经理组织的基础设施施工组织设计的编写工作。根据生产经理的安（5）按照《绩效的监测与测量控制程序》要求，定期对主管工程的程序运行情况（7）按照《产品标识和可追溯性程序》要求，组织对主管工程的水暖半成品、成（8）按照《检验和试验状态控制程序》要求，组织并检查对主管工程的水暖原材（9）按照《过程检验和试验程序》要求，组织对主管工程水暖产品和工序进行检（1）对生产经理、总工程师和施工技术室组长负责，全面负责主管工程的土建施（2）按照《检验、测量和试验设备控制程序》要求，定期检查用于主管工程的各种检验、测量和试验设备的鉴定和标识情况，确保设备的有效性。（3）按照《能源资源控制程序》要求，编制主管工程的能源消耗指标和节约措施（5）按照《绩效的监测与测量控制程序》要求，对主管工程的程序运行情况进行（7）按照《产品标识和可追溯性程序》要求，组织对主管工程的半成品、成品、配套设备及施工工序进行标识；对隐蔽工程检查验收。参加“检验批”、分项、分部、单位工程质量检查验收，负责准备主管工程的检查验收资料。（8）按照《检验和试验状态控制程序》要求，组织并检查对主管工程的原材料、半成品、工程配套设备进行检验和试验状态标识。（9）按照《过程检验和试验程序》要求，组织对主管工程产品和工序进行检验，并做好检验记录；对涉及结构的试块、试件按规定取样检测。（3）根据主管工程师的技术交底，负责建立坐标和高程控制网。对轴线桩、护桩（5）负责建筑沉降观测工作，做好原始观测数据的记录、整理和保存工作，并及（6）负责测量设备的使用、维修和周期送检工作，并在工程结束后将仪器移交项（7）完成施工技术室组长和主管工程师安排的其他相关工作。（1）对施工技术室组长负责。负责施工生产全过程的质量检查工作。（2）审查分包单位质量保证体系，建立相关资料。参加对分承包方的资质审查和（3）主管项目的质量检查工作，建立工程质量检查档案。（4）做好经常性的工程质量检查工作；参加隐蔽工程质量检查验收。组织对“检（5）审查施工方案、施工技术交底书中的质量内容。参加对施工人员的各分项、（6）参加图纸会审；参加质量策划；参加质量计划和施工组织设计编制工作。（7）参加对进场材料的质量检查验收。定期检查原材料、半成品、配套设备、施（8）参加项目安全、质量、文明施工“联查”。参加当地安全、质量监督部门和公司组织的安全、质量检查。针对施工质量整改项目，审核整改措施并监督实施落实。（9）参加安全、质量事故分析会。按照《不合格品控制程序》要求，监督对不合（2）参加对分承包方资质审查和对安全生产控制情况的评估。审查分包单位安全保证体系，建立相关资料。参加对分包单位人员进行入场安全教育、培训和考核。（3）抓好日常安全管理及安全检查工作。发现违反安全生产规章的情况时，有权（4）参加对大型施工机械、脚手架、临时用电、搅拌站、木工棚等生产及生活设（6）参加项目安全、质量、文明施工“联查”。参加协助当地安全、质量监督部（7）参加安全、质量事故分析会。参加编制安全事故报告。做好工伤事故的登记（8）负责填报本项目月安全生产报表。定期填写安全生产情况分析报表，制定改（10）参加或接受“六位一体”管理体系内部和外部审核。2.18预算员岗位职责（3）了解各种设计意图、施工方法，施工组织设计，新工艺、新材料，熟悉常用材料的价格，定期对建材行情做出动态分析及汇总。（4）工程中标后，及时准确地编制施工图预算；起草详细的工程量计算书和预算（5）成本经理对经济签证进行策划；牵头每周召开签证分析会，协调、研究、确定需要签认的项目和内容，协调、督促及时完成确认手续。（8）定期与工程部核对，及时整理施工图纸、设计变更等资料，分类编号，建立（9）建立文件、资料、签证等收发记录，做到手续齐全。及时办理施工方案、经济签证、材料或分项单价的确认。（3）结合本项目的实际情况，进行现场材料管理，规划并制定相应的管理办法，做到职责上墙，分工明确（4）在成本经理的领导下，主管《物资采购程序》、《进货检验和试验程序》、（5）抓好施工现场的材料节约工作，制定节约措施，并定期配合成本部门做好成（7）协助公司组织大宗材料的招标采购。根据授权，代表项目经理部或专业公司二区场内材料以小型机动翻斗车及人力推车作辅助水平运输工具，商品砼采用砼泵输（1）结构施工阶段：配合专业木工班、钢筋班、泥工班、混凝土班、架子班相关（2）装修施工阶段：根据施工内容划分的每个施工区段，按工程量大小分别配备木工班、油漆班以及门窗安装班等，各施工班组在生产上互相独立，同时又密切配合。（4）附属工程施工阶段：根据施工区段划分，配备相应的管道班、泥工班。具体劳动力配备见劳运力计划表。单位123456789（2）组织部分管理人员和劳动力按需分批进场，进行施工及生活用房搭建，组织场地平整及水电管线埋设，并进行施工现场总平面布置。（3）就绪施工用各种机具设备，按需用顺序分批调度进场，根据平面布置就位，并按通施工用水用电，试车待用。（4）根据建设单位提供的测量基准点和水准点，建立适合本工程的平面控制网络和标高控制网络。在相距适当距离和可靠地带做好轴线延伸标高控制工作。（1）编制施工进度控制实施计划（2）为了确保计划工期的完成，拟投入充足的机械设备与劳动力，必要时根据施工进度情况调整设备和增加设备。（2）合理规划区块和施工顺序，先施工工程桩，再边挖土边进行土钉墙施工，最（5）保证基坑支护施工质量、做好坑内井点降水及周边的控制性降水、做好周边（三）大体积混凝土施工策划1、重难点分析。本工程地下室面积较大，底板、承台厚度较厚，属于大体积混凝土结构，且基础施工质量将直接影响本工程整体结构的施工质量，为工程施工重点。（1）本工程地下室底板面积较大。如此大面积基础施工，防止地下室裂缝和渗漏是地下室结构施工的关键。（2）本工程地下室底板、侧墙、顶板防水也为重点把控工序。（1）地下室施工时，选用级配良好的混凝土，混合时注意混凝土的配合比以及振应在施工完成后延长养护时间，掺入新材料加强抗裂，加强控温。（2）我集团已经形成了一套较为成功的“大体积混凝土浇捣”的工法。在本工程81、本项目按照现场实际情况分四个阶段布置，第一阶段施工道路为便道，用碎石同时规划出钢筋笼制作及散装水泥堆放场地等多个临时建筑并进行场地平整、硬化处3、为确保文明施工，对施工场地进行全场平整，并根据现场情况在施工现场设置好场区内施工出入口道路的清洗池，并浇灌20～25cm厚的混凝土面层，作为工地施工护筒按预先布置好的设计桩位中心线进行埋设，用经纬仪与检定过的钢尺测量护初钻时应低档慢速钻进，使护筒刃脚处形成坚固的泥皮护壁，钻至护筒刃脚下1m旋筋与主筋的全部交点必须全部焊接牢固，其余部分可间隔点焊。并当场进行隐蔽工程验收签证，未经验收的钢筋笼不得安放。放线定位→底板垫层施工→施工现场准备→钻机就位→锚杆成孔→杆体制作→杆体安放→一次常压注浆→二次高压注浆→锚杆抗拔力检测→检测结论。2、施工步骤和施工方法施工抗浮锚杆时，须预留至少0.5米厚土方。2）正式开工前，技术部门召集开全体施工人员认真学习贯彻设计施工工艺等各项技术要求，并进行全面的技术交底；5）现场施工所用各种原材料购入时均有厂方出具的材料合格证明及试验单，按规定对2）建立健全的质量保证体系：按质量标准建立质量保证体系和完善的质量保证制度，实行项目经理负责制，成立以项目经理负责建立、主抓并落实的质量保证体系，3）建立正常的质检制度和图纸会审、技术交底制度。所有施工管理人员要熟悉图4）坚持三检制度和执行隐蔽工程检查制度。班组自检、互检和交接检与专职检查相结5）现场成立质量管理小组，严格按照国家有关规范、规程和设计要求施工，全面质量6）工程施工中的每一道工序，均执行质量交底和技术交底制度，并作好记录。8）原材料按施工规范要求进行复检，所有材料必须有出厂合格证。不合9）抗浮锚桩（杆）采用隔二打一的跳打法施工。10）做好砼试块、钢绞线试样的实验工作。11）认真、及时地做好各工序的施工记录和日志，并及时汇总。为加强安全生产意识，正式施工前要进行安全思想教育，做到安主。在施工过程中施工人员要严格执行岗位责任制条例和安全操作规程，进入施工现场须戴安全帽、穿工作鞋，各项专职负责人要各负其责。1）钻机安放平稳、牢固，各部分位置正确;3）经常检查各部分螺丝有无松动，防护罩是否完好，声响及发热是否正常，一旦4）检查减变速箱、磨擦离合器，操作控制手把性能是否稳定可靠；6）操纵变速箱、回转器、卷扬机等传动装置时，必须先停止动力机运转或将传动7）经常保持回转器立轴及导杆清洁和润滑；防止雨水和浆液进入电机，以免烧毁1）压浆泵使用前必须进行试运转，试车分空车运转及负荷运转，以检查各运转部3）使用过程中，如出现压力骤然上升或下降时，应立即停机检查，排除故障后方4）输送软管必须连接牢固和密封，不得发生断裂或泄漏现象，以免造成安全事5）长期停运或重新安装后，在使用前需仔细检查及冲洗进水软管、滤水器活阀，6）分流阀（或泄压阀、安全阀）应在每次施工前检查是否能工作正常；施工后清理冲洗，保证不被水泥堵塞。7）轴承及泵体内加足润滑油。8）每次施工后，必须清洗泵头内阀座。9）施工时操作人员密切注意（监听）泵的运行情况，随时测试泵体的温度变化，添加润滑油，出现零件损坏则应立即更换密封件或易损件。10）泵的保养和维修须严格按照使用说明书的内容执行。1）使用前检查搅拌机和灰浆泵的进口过滤装置是否完整，管路是否安全可靠，泵2）浆液配比必须符合设计要求，加水、上料数量必须准确稳定，不得使用受潮结块或已过期的水泥。3）使用结束后必须及时清洗，保持机貌整洁，管路畅通，叶片、叶轴无凝结水泥的位置，个别地带没有条件架空的情况下，落地电缆要有明显的警告标志和保护措施，必须有一定的间隔时间（>1分钟不得同时合闸或断闸。），体变形引起工程桩偏位或其它工程质量施工。具体施工顺序为区块一→区块二→区块三；区块四（与区块一同时开始）→区块五。1、土方出口设置及车辆出土线路安排本工程现场施工大门在法溪路南北两侧各设置一个，土方开挖过程中考虑区块一、区块二、区块三车辆从1#大门出入；区块四、区块五从2#大门运出。出出土坡道出土坡道66KW//PC-2006//PC-2006//123t4个56分层分段开挖的原则，每层开挖深度不得超过1.5m。机械大面积开挖至板底标高以上30cm后停止，坑底最后30cm土应采用人工开挖，先采用跳挖的方式开挖承台，到设计因此加强监测工作可以可靠而合理地利用土体自身在基坑开挖过程中控制土体位1）地下室外墙面土方填筑：该部分土填筑面面积比较大，采用直接倒土回填，零1）土方回填施工前先将基坑内积水、杂物清理干净，并经隐蔽检验合格后方可回3）顶板每段做完防水后回填，切勿长期爆晒引起结构温差裂缝。（1）填筑前，首先对回填段进行地形、剖面的测量复核，并把测量资料报送工程（2）土方填筑时，对填筑段选派有经验的工程技术人员在现场填筑中进行监督并密切配合工程师监督人员的工作。（3）在堆土料场，不定期对土料的含水量进行检查，对于含水量较高的土料必须翻晒，待其含水量达到要求后方可进行回填。（4）在工程师检查后对不合格的回填土，彻底按工程师的指示进行返工、修理和（5）土方填筑完工后，首先对工程全部填筑部位按国家有关规范规程规定的有关7、基坑开挖施工中可能出现的险情及应急措施（1）深层土体位移较大、速率较快，有条件的地方进行坑外挖土卸载；无放坡条件处加设土钉，坑底草包叠袋或还土。（2）基坑渗水部位用坑外截流或高压注浆止渗。（6）基坑环境监测数值（围护）水平位移、变形，当日内有一项或多项发生突变按监测数据反映的信息对沉降报警点进行分层注浆。注浆时应控制注浆压力和速（8）灾害性天气：持续性下雨、大风等灾害性天气等引起留载处土方边坡不稳定1）对出现的浅层滑坡，滑坡土方量不大时，将滑坡体全部挖除。如土方量较大，2）对滑坡体的主滑地段可采取挖方卸荷的措施，对抗滑地段采取沙袋堆方加重等辅助措施。如滑坡面土质松散或具有裂缝时，应进行填平、夯实，防止地表水下渗。3）对已滑坡部位，待稳定后采取设置短木排桩阻止软土向前位移，并在下段采取4）雨天停止挖土，停挖期间挖机应远离土坡，保护边坡稳定。（七）基坑工程监测及环境保护（2）在施工过程中应对围护结构进行水平位移、钢筋应力等测量，当超过报警值（4）量测数据必须完整、可靠，对施工工况应有详细的描述，起到施工监控的作（5）每次监测工作结束后，均须及时整理监测资料，以便发现数据有误时，及时（6）每次监测得到的原始数据经过审核、消除错误和取舍之后，方可计算分析。（2）设立专门职能部门，及时传递信息，并对各项措施的落实情况，进行跟踪监（3）由项目副经理在分管的工作范围内，保证应急方案得到有效的实施。并负责（1）将应急组织机构及职能人员的通讯号码打印，并下发到总、分包各个管理人（2）保证电话在事故发生时能应用和畅通。电话可安装于办公室、值班室、警卫室内，并在电话机旁边张贴应急组织机构通讯网络。4）拨打电话时，应尽量讲清楚以下几件事:（1）火灾事故发生时，现场负责人应立即组织义务消防队员，利用现有的消防器（3）通知公司、工程处有关部门和领导到现场指导灭火。（5）现场义务消防队员佩带必要防护设施，抢救人员和财物。（6）采取一切可能的措施，防止火势的蔓延，把灾害损失和环境影响降低到最低6.2坍塌应急程序（1）坍塌事故发生以后，现场负责人首先停止坍塌区域附近的一切施工作业，并清点坍塌区域作业组的人数。如发现有人员被埋，应立即组织力量进行挖掘。（2）通知公司、工程处有关部门和领导到现场指导抢险。（4）设置警戒区域，防止无关人员误入，造成新的损失。（5）如果塌方区域附近有高压电线或变压器，应立即通知供电部门到现场查看，决定是否需要切断电源。（6）如果塌方对周围建筑有影响，应立即通知相关单位，组织人员疏散和物资转（7）通知质量监督站、安全监督站、公司技术、安全部门会商加固方案。6.3食物中毒应急程序（1）食物中毒发生后，立即通知食堂暂时封存可疑食物，保护好现场，停止饭菜（3）通知工程处、公司有关部门和领导到现场指导工作。（4）通知当地卫生防疫部门到现场指导抢救工作。（6）应急小组人员对已摄入可疑食物而无症状者也应严密观察，出现症状加重等6.4机械伤人应急程序（1）针对基坑变形过大的应急措施：调整土方开挖顺序，放慢土方开挖速度；坑外卸载；坑底回填土方或堆放砂包；坑底、坑外注浆加固等。“引流-修补”方法。即在渗漏较严重的部位先在支护墙上水平（略向上）打入一根钢口封住。如封住管口后出现第二处渗漏时，按上面方法再进行“引流-修补”。如果引），（1）公司组建的施工领导班子，均选派组织能力强，施工经验丰富的技术骨干作为施工班子的领导核心，从组织上保证了工程质量创优目标。（2）项目部设立工程质量检查、监督、控制部门，严抓分项工程质量，实行三级（3）公司工程质量部负责质量抽查和定期大检查，整个工程质量受建设单位、监1.2.2工程质量监督、检查、控制的技术标准依据（1）工程质量监督、检查、控制应符合设计图纸、地质勘测报告、施工及验收规（2）分项工程施工前，先进行技术交底。技术交底的内容包括技术要求、操作方），（3）加强技术复核隐蔽工程验收。上道工序未经检查验收合格，不得进入下道工（4）加强成品保护工作，设立专人管制，并制定专门奖惩措施，提高操作人员成（5）加强技术档案、资料的管理，项目部设资料员，按照规定要求做好各类技术（7）劳动力质量控制，凡派入现场的劳动力均由本公司劳务分公司提供，均为本（9）在施工中，建立质量管理制度，坚持实行自检、互检制度。虚心接受建设单1）在开挖至淤泥质土层顶标高以下后，基坑内保证有一台挖掘机可以随时调用，2）在基坑开挖过程中如发现位移速率过大超过报警值，则应放慢开挖速度或调整挖土顺序，同时对相应部位土钉进行加强，坡脚增设松木桩或钢板桩。3）基坑局部填土较厚处，根据地下水实际情况设置泄水孔排水。4）发现土体位移过大，应马上停止挖土，现场根据需要采取回填土等措施，同时5）开挖至基坑底后。若坑底土位移过大或隆起过大，则应调整挖土顺序，如采用6）围护桩顶部向坑内倾斜，坑外应立即卸载，同时用大直径钢管斜撑在围护桩与7）围护桩下部发生向坑内的位移，应立即在坑内桩侧抛石，同时坑外卸载。待稳8）围护桩出现裂缝或断裂，除应钢管临时支撑外，应沿基坑边浇筑钢筋混凝土挡9）如地面出现裂缝，应及时灌浆修补，防止地表水渗入。10）若围护桩间出现渗水，应马上压力注浆止水，再挂网抹浆加固。11）出现其他异常情况时，及时通知有关各方，及时采取有效的应急措施。2.3安全生产保证措施⑴基坑周边采用Φ48×3.0钢管连接做护栏，立杆打入土层中深600mm以上，基脚封闭，防止物体坠落伤人。⑵加强坑底排水沟的排水设施管理。⑶有专人指挥挖土，严禁超挖，确保安全施工。⑷在车辆转弯处设置警示牌。（1）生产区、办公区、生活区划分明确，安排合理。生活区设置围墙与生产区进（1）各种设备、材料堆放应尽量远离操作区域，并不准堆放过高，防止倒塌下落（3）保管员必须有明细的材料进出怅目，收放好材料质量证明书和合格证等质量做好坑内土方车沿途走道板的道路上污泥保洁工作，以防车轮将施工场内污泥带1）为保持环境卫生，避免运土车发生遗洒，防止遗洒，并在出口处铺垫湿草袋，2）专门派两辆车在所行走的路线上巡视，发现有遗洒的地方及时进行清扫，同时考虑租用环卫部门的垃圾清运车，以不妨碍交通。3）所有土方运输车辆在现场禁止鸣笛，以减小噪音。4）所有施工人员应保持现场卫生，生产及生活垃圾均用袋装入运土车中带走，不5）夜间施工灯光集中往坑内照，防止灯光扰民。6）每天指派专人在现场洒水，防止扬尘，并清扫运土车经过的路段。7）在现场周边可用卵石填平，以保证场地清洁，赶上雨季施工时，对坑洼不平的路段，采用卵石回填，必要时浇筑上混凝土路面，以保证路况良好。2、混凝土振捣采用插入式振捣器，振捣棒要求快插慢拔，保证振捣棒下插深度和混凝土有充分的时间振捣密实。振捣点的间距按照振捣棒作用半径的1.5倍一般以料进度，均匀有序的进行，不可漏振，亦不可过振；3、钢筋密集处要求多次振捣，保证该处混凝土密实到位，注意不要一次振捣时间4、底板结构板面上翻起墙体段以及板面粗钢筋，都是容易在振捣后、初凝前容易出现早期沉缩裂缝的部位，必须通过控制补充下料和二次振捣予以消除；2）有埋管部位及表面有粗大钢筋部位，振捣之后、初凝之前易在砼表面出现沉缩裂缝，应及时用磨光机或人工压抹予以消除；3）砼表面水分散失，接近初凝时会在表面形成不规则裂缝，应及时用磨光机或人5、砼板面标高控制采用每隔2m设标筋找平，浇筑工程中辅以水准仪抄平校核；6、底板面混凝土分两次找平，第一次随振捣随找平，表面还留有部分水分时立即7、砼浇筑要按信息化施工的原则加强现场调度管理，确保已浇砼在初凝前被上层砼覆盖，不出现“冷缝”。1、底板砼浇筑过程中由一次到顶斜向分层，砼浇筑统一由一侧向另一侧进行，以2、砼泌水处理：浇筑前，预先准备足够的潜水泵及配套的排水软管，在浇筑过程采用小功率软轴泵进行抽排；浇筑过程中若遇到下雨天气视现场情况增加排水泵；3、砼浮浆处理：浇筑前，预先准备足够的污水泵及配套的排水软管，在浇筑过程泌水吸水泵泌水处理1、泵送混凝土前，先将储料斗内清水从管道泵出，以湿润和清洁管道，然后压入低影响正常浇筑，应及时退回搅拌站处理，施工人员不得随意向泵车中添加水。3、泵送中途停歇时间不应多于30min，如超过30min则应及时清管，以免堵管。4、若遇堵管，不得将堵管离析后的混凝土浇筑至底板结构中，必须将其转出底板5、不得将水管端头放至建筑面以内。以免水管冲蚀未凝固的混凝土，导致水泥浆6、在浇筑整过程中，工长应做好搅拌站和现场需求混凝土量的调度工作，坚决杜7、为确保混凝土浇筑质量，劳务队伍在施工过程中，若遇到问题应及时向工长汇1、做好混凝土的保温保湿养护，缓慢降温，充分发挥混凝土徐变特性，减小温度3、为了摸清大体积混凝土在不同部位、不同深度处的变化及施工阶段早、中期温（2）散水坡的基底应夯实或采用中砂、炉渣的材料，垫层应采用碎石混凝土，防12（3）预埋件（落水管卡具、空调托架等）安装应在墙面饰面之前进行，安装要牢），（4）变形缝内严禁掉入砌茬、砂浆和其他杂物，缝内应保持干净、贯通，按规范（5）在镶帖外墙饰面砖时，外墙的基层处理应特别注意，抹灰前墙面浇水润透，（7）外墙框架结构柱与砌体围护结构间的连接必须按设计及施工规范要求，在混（1）搞好结构层施工。在浇注楼板混凝土前，一定要按设计要求留出预留孔的位置，检查合格后，再浇注混凝土。在砌筑内墙时，沿卫生间四周墙的内侧，除门口外，），中的细部构造及有关技术要求并根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案或技术（1）房建部分主要为基坑围护工程、桩基工程、主体工程等；安装部分主要为给（3）对本工程相关的公用配套项目提供配合工作；所包含主要分部分项工程（列表）1、本工程建筑面积较大，施工测量所要求的投点精度高，对选用仪器和测量方法2、由于建筑平面、立面造型新颖，故要求开工前对确定的施测方案测量人员的分工，由该工程指挥部组织有关专家进行讨论。4、建立一切定位、放样工作要经自检、互检合格后，方可申请有关部门验收的工（三）测量控制网布置（1）平面控制网遵循先整体后局部，高精度控制低精度的原则。（2）布设平面控制网应根据建筑设计总平面图定位条件、建筑物形状轴线尺寸和（1）为便于施工中测量数据计算，需要建立控制坐标系，根据业主提供的水准原（4）根据平面控制网精确测定建筑物位置，并进行控制网加密，各轴线交点要以红三角作标记，要求轴线间距、角度必须符合规范要求。2C互差22气象元素测定时间间每边一次高程测量隔仪器标称精度前后视距允差视距累积允差最大视距±0.3mm/Km3m30m投测面检查，校核后的主轴线跨距及夹角须符合施工精度规范要求方可测定其它各轴线，依次测放出该投侧面的所有轴线。（1）标高基准线测设。标高基准线的布设，要根据施工流水段的划分进行，每一从高程控制点引测+1.000M高程，校核合格后作为起始标高线，并弹出墨线，用红油漆在首层平面易于向上传递标高的位置布设基本传递高程点，用DS3水准仪往返测，（4）当每一层平面标高抄测工作完成后，必须进行自检，自检合格后及时填写楼层标高抄测记录表、施工测量放线报验表报监理验线，验证合格后，进行下一步施工。（5）建筑物沉降观察，在施工期及竣工后沉降稳定前，按设计及规范要求进行沉（1）模板及其支架必须有足够的强度、刚度和稳定性，其支架的支承部分必须有足够的支承面积。如安装在基土上，基土必须坚实并有排水措施。（2）模板安装时首先应在垫层上弹好好位置线，模板应分面安装，二面完成拼装（3）基础模板宜采用大块模板组装，拼装模板要求表面平整，拼缝严密，吸湿性4、所用的钢筋应具有出厂质量保证书和焊接试验合格证明，对各钢厂的材料均应进行抽样试验，并应附有抽样报告，不得未经试验即盲目使用。5、弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校直，沾染油渍和污泥6、在钢筋绑扎过程中如发现钢筋与埋件或其他设施相碰时，应会同有关人员研究垫块，柱、墙垫块应事先插上钢丝做日后绑扎之用。设置间距一般为每米设一块。8、对后浇带处钢筋的锚固、搭接处理要求特别重视。工工字型马凳平行于下网下铁布置5、混凝土下料时要求沿墙周围均匀进行，不得在某一处的墙、柱内集中下料，靠振动器赶淌混凝土，不允许造成高差过大的现象。防止混凝土超过初凝时间再行振动，6、振捣混凝土时，应控制好振动棒的插入深度，不能少振漏振，也不能在同一深度过度振捣，以免模板发生爆模现象。7、当预留孔的长度或宽度超过1.0m，采取在A、将原混凝土表面普遍凿毛。一般要求凿到出现新槎，露出石子。凿毛后，质量检查验收，方能进行下道工序。（2）对于支设的模板必须采取严密措施，防止漏浆，并有良好的保水使用。模板率带来不利影响，骨料采用间断级配。（4）补偿收缩混凝土采用商品混凝土。为了减少混凝土的坍落度和温度损失，搅（6）补偿收缩混凝土必须进行充分的湿润养护。这一工序是保证混凝土具有一定膨胀力和足够强度的关键，应给予高度的重视。A、在补偿收缩混凝土浇筑后应立即覆盖两层充分浸水的湿草包或麻袋进行潮湿养钢筋分项工程质量控制主要施工技术要求如下：1、本工程的柱、梁板钢筋必须按设计、规范要求进行下料、焊接。钢筋原材料必），2、钢筋加工，项目部翻样人员提供各种规格配料单并注明钢筋使用部位和搭接方法。钢筋加工场严格按钢筋翻样进行分批分规格进行加工，加工成型后并挂标识牌。间距位置，保护层垫块，搭接长度与错开位置，以及弯钩形式等。5、与设计人员协调，在遵循规范要求的前提下，合理留设垂直缝、水平缝的钢筋6、梁柱接头处钢筋安装控制，改常规的在框架梁双面侧模支设完毕后再安装梁筋8、弯曲不直的钢筋应校正后方可使用，但不得采用预热法校正，沾染油渍和污泥9、在钢筋绑扎过程中如发现钢筋与埋件或其他设施相碰时，应会同有关人员研究11、柱、墙钢筋偏位控制：将柱、墙筋根部点焊在梁面筋上，上部用直径为48mm确保焊渣不溅落在模板上，以免烧伤板面，影响砼成型后的外观质量。14、现场钢筋安装允许偏差值符合下表规定142、梁支模：采用单片预组拼与单块就位相结合安装。在检查预组拼的梁底模的尺3、楼板支模：采用单片预组拼装。每个开间从四周开始与墙梁模板连接，然后铺楼板模板安装时应注意以下事项：②梁与板、柱与板接头处，应采用木头镶嵌牢固。设扁铁拉结@300D=14孔框梁支模祥图扁铁拉固件示意图4、楼梯支模（1）已硬化的砼表面，应清除垃圾、水泥薄膜、表面上松动砂石和软弱砼层，并用水冲洗干净后充分湿润，残留在砼表面的积水应予以清除。（2）注意施工缝位置附近回弯钢筋时，要做到钢筋周围的砼不受松动和损坏。钢2、混凝土浇捣前必须对新老结合处施工缝，使用同强度等级水泥砂浆结浆后才能（五）不同强度等级混凝土交接处理施工措施1、上部结构的混凝土强度变化处理比较简单，即按常规施工法，各层混凝土强度等级按设计要求分别浇捣，施工缝放在各层楼地面标高处。2、地下室外墙与内墙、剪力墙交接处为竖向接缝，采用钢板网间隔，钢板网位于以免出现施工缝或结合不好的问题。3、钢板网应与受力主筋牢固连接，需要时附加短筋，避免钢板网变形过大。4、实际施工时，将合理的安排布料杆的布料走向，布料杆的布料走向及混凝土输5、混凝土浇筑前，逐级进行技术交底，使得每个管理者和操作者都明确自己的职责，有哪些技术和质量要求，做到人人清楚，个个明白。6、施工当中，严格交接班制度，接班人和交班人进行详细的交接，把上一班的注意事项向下一班交代清楚，防止因工人操作失误，影响质量。7、混凝土浇筑时，加强通讯联系，在混凝土浇筑过程中，前方和后方，楼上和地1、加气混凝土砌块、混凝土空心砖、混凝土多孔砖的品种、规格、强度等级和密2、砌筑砂浆的工作性能与技术指标应满足设计及本规范的要求，严禁使用粘土砂3、砌筑材料应按规范要求，经检验合格后方可使用。5、女儿墙和阳台栏板宜用现浇钢筋混凝土浇筑，不应采用加气混凝土砌块和轻骨6、空调设备应采用现浇或预制混凝土板承托和固定，不得直接在加气混凝土砌块和混凝土空心砖上吊挂空调等重物。7、砌块在装卸、运输过程中严禁翻斗倾倒和抛掷，不得被油污等污染。8、砌块堆放场地应平整、清洁、不积水；进场砌块应按品种、规格、强度等级及9、现场拌制砂浆应采用机械搅拌，在出现泌水现象时应重新拌和。水泥砂浆和水（3）按设计图的门、窗、过梁、暗线、暗管、线盒等的要求，在排列图上标明主补砌顶紧可用配套砌块斜顶砌筑，在砌体顶部预留200㎜左右空土小型实心砌块或蒸压加气混凝土砌块砌体上剔凿打孔。如确需在实心砌块上剔凿打孔，砌体砂浆强度应超过设计值的70%，并应用便携无齿锯、高速旋转锯等小型机具施27、墙长超过5m时，应于墙中部每隔不超过5m设置钢筋混凝土构造柱；构造柱的截面尺寸和配筋应符合设计要求。当设计无要求时，构造柱截面最小宽度不得小于（3）钢筋伸入填充墙内的长度对于普通混凝土小型空心砌块和轻骨料混凝土小型（4）拉结钢筋应砌入水平灰缝中，有拉结钢筋处水平灰缝厚度应比拉结钢筋直径30、后置于混凝土墙柱的拉结钢筋可选用下列方法之一进行施工：（1）膨胀螺栓法：按皮数杆标识的灰缝位置，在混凝土剪力墙或框架柱上钻孔，（2）植筋胶后植法：按皮数杆标识的灰缝位置，在剪力墙或框架柱上钻直径为Ф（3）预埋钢板法：在混凝土剪力墙或框架柱上，从第一皮砌块底部向上600mm开3、砌筑时，除特殊部位外，砌块应底面朝上（即反砌），从外墙转角处或定位砌4、空心砌块砌筑应采用满铺法，当采用干粉砂浆砌筑时，除外墙、厨厕间砌体坎台上的第一皮砌块以及墙高超过3m的砌体外，可采用壁铺法施工。（1）满铺法：在下皮砌块整个水平面的壁和肋上，以及上皮砌块端面上全部刮上砂浆，然后将上皮砌块坐在已铺好的水平面砂浆上，并压紧竖缝砂浆。（2）壁铺法：仅在下皮砌块的两侧外壁上以及上皮砌块端面的两侧刮上与壁等宽的砂浆，然后将上皮砌块坐在已铺好的水平面砂浆上，并压紧竖缝砂浆。6、砌筑时水平灰缝宜用专用灰铲或铺灰工具坐浆铺灰，竖向灰缝宜采用把砌块竖立后平铺端面砂浆的方法，相邻砌块的灰口同时挂灰碰头砌筑。严禁用水冲浆灌缝。7、门窗洞口的砌筑与处理应符合下列规定：1、非承重砌体及饰面工程的施工质量应满足现行国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》、《砌体工程施工质量验收规范》和《建筑装饰装修工程质量验收规范》检查点在规范规定的允许偏差范围之内，检查点中的最大偏差不得超过允许偏差的1.5倍，且不得有影响使用功能或装饰效果的缺陷。3、非承重砌体及饰面工程施工质量验收时，应检查下列安全和功能检测资料：（2）饰面砖样板件粘结强度。5、砌筑砂浆和抹灰砂浆强度应分批进行检验评定。一个验收批的砂浆应由强度等（2）抗压强度最小一组平均值大于或等于设计强度等级所对应的立方体抗压强度（1）砌块出厂合格证，检验报告，进场验收记录和复验报告。（2）现场搅拌砂浆水泥、砂检验报告，砂浆配合比试验报告。（3）预拌砂浆出厂合格证，检验报告，进场验收记录和复验报告。（4）干粉砂浆出厂合格证，检验报告，进场验收记录和复验报告。6.4厨房、卫生间等排液地面周边墙下素混凝土坎的施工质量应符合本规范和其他检验方法：观察检查和尺量检查6.5连系梁和构造柱的设置、门窗洞口构造应符合本规范的规定。6.6砌体中各种拉结钢筋的位置、数量、长度和施工质量应符合本规范的规定。6.7砌体灰缝应横平竖直，厚薄均匀，宽度宜符合本规范的规定。1、为确保防水工程的质量，防水工程在施工前必须编制详细作业方案经建设单位2、防水材料，不但要具备厂方出厂合格证，还须具备复验报告，防水材料的复验3、材料进场后，必须堆放在干燥通风的室内，远离火源，严禁烟火，并有专人保1、修补残缺面，如雨淋或脱水后起灰、起砂、脚印等满足不了施工要求部位进行3、找平处待砂浆稍收水后进行二次压光，表面应平整，施工中尽量避开雨天，否1、检查基层牢固不得有松动现象。铺浆前，基层表面应表扫干净，保温层上不得严格掌握坡度，可用2m左右长的方尺找平。5、待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，终凝前轻轻取出嵌缝条，完工后表面不得6、注意气候变化，如气温在零度以下，或终凝前可能下雨时，不宜施工。如必须施工时，应有措施，保证找平层质量。7、找平层硬化后，应用密封材料嵌填分隔缝。1、保温层施工前，应先将屋面清扫干净，要求基层平整、干净、干燥。2、保温材料在施工时应保持干燥，其含水量不得大于当时气象条件下的含水量。3、在水泥砂浆找平层上弹出保温层铺设准线，每隔若干块保温块弹出大方格，纵并拉通长线对缝的平直度进行控制，铺块间隙不大于2mm。4、在铺贴过程中遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。板缝间或缺角处用碎屑和胶水填补严密。5、保温层铺设完成，并经检查合格后，做保温抹面层。6、保温层应设透气槽，其与上下分仓缝对齐，采用碎石填塞，透气孔采用成品塑防水卷材屋面防水层若施工质量差，使用久后产生雨水渗漏，故铺贴很重要。1、检查：铺贴前检查材料，发现残缺、破损、厚度不均、胎基外露、宽度不合格4、收尾：防水层施工完毕，班组要对工程进全面检查清理。主要检查封口，节点（六）屋面工程检查验收1、屋面防水层要在基层干净、干燥并经验收以后施工，每层卷材的铺贴均应先做2、施工用材料有一定的毒性，存放材料的仓库和施工现场，必须通风良好，无通风条件的地方必须安装机械通风设备，否则不允许进行防水涂料施工。3、施工材料多属易燃物质，存料、配料以及施工现场必须严禁烟火，并要配备足5、按规定配给劳保用品，不得赤脚或穿短袖衣服进行作业，更严禁赤膊。6、对橡胶、沥青刺激过敏人员不得参加操作。（1）根据设计图纸中门窗的安装位置、尺寸和标高，依据门窗中标向两边量出门（1）门窗框四周外表面的防腐处理如果设计有要求时，按设计要求处理。如果设（2）安装铝合金门窗时，如果采用连接铁件固定，则连接铁件，固定件等安装用（1）当墙体上预埋有铁件时，可直接把铝合金门窗的铁脚直接与墙体的预埋铁件（2）当墙体上没有预埋铁体时，可用射钉枪把铝合金门窗的铁脚固定到墙体上。（3）当墙体上没有预埋铁件时，可用金属膨胀螺栓或塑料膨胀螺栓将铝合金门窗（1）铝合金门窗安装固定后，应先进行隐蔽工程验收，合格后及时按设计要求处理好门窗框与墙体之间的缝隙。（2）推动门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑道，调（3）平开门窗在框扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调整好框与扇的缝隙，再将玻璃安入扇并调整好位置，最后镶嵌密封条、填嵌密封胶。（4）地弹簧门应门框及地弹簧主机入地安装固定再安门窗。先将玻璃嵌入门扇格架并一起入框就位，调整好框扇缝隙，最后填嵌门扇玻璃的密封条及密封胶。五金配件与门窗连接用镀锌螺钉。安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。1、木门、防火门运输进场应用专用夹具，竖立排放固定牢靠，每檩之间用软质材料隔开，防止相互压坏或磨损。2、外加工成型木门框进场后要竖直排放在室内，应按规格堆放整齐，底部垫实垫平，距离地面要有一定的空隙，便于通风。3、木门框安装前，先检查结构留洞尺寸标高是否合乎安装要求，确保门框与墙之4、木门框安装时，框的每根立梃的正、侧面都要认真进行垂吊，并用靠尺与立梃5、木门框安装，都应严格按照规范执行，偏差值都应在规范规定之内。6、注意成品保护，在木门框安装过程中，要采取相应的专项措施，保护门框不受损伤。对于已经安装好的楼层应派专人看护。（1）铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。（2）铝合金门窗安装的位置、开启方向，必须符合设计要求。（3）铝合金门窗框安装必须牢固；预埋件数量、位置、埋设连接方法及防腐处理弹簧门扇自动定位准确，开启角度为90℃,关闭时间在6～10s范围之内。（3）铝合金门窗框与墙体间缝隙填嵌饱满密实，表面平整、光滑、无裂缝，填塞（4）铝合金门窗的允许偏差、检验方法见下表>2000>2000mm>2000mm>2000mm>2000mm>2000mmm>2m245双层门窗内外框、框（含º~70º为宜。严禁两人同时站在一个梯子上作业。高凳上作业人要站在中间，不能站其（五）施工注意事项除溅落在门窗表面的灰浆污物，以免铝合金门窗面层污染咬色。安装密封条时要留有伸缩余地，以免密封条脱落。1、铝合金门窗装入洞口临时固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保2、应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材及时保护好门框。严禁施工人员踩踏铝合金门窗，严禁施工人员碰擦铝合金门窗。4、交工前撕去保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、刮花铝合金表面氧化膜。斑迹。3、清漆：表面光亮足，光滑，棕眼刮平，木纹清楚，无流坠、皱皮，颜色一致，环境比较干燥。一般油漆施工时的环境温度不宜低于＋10℃,相对湿度不宜大于60%。材料进场检验→管材预制加工→测定盒、箱位置→固定盒箱→管路敷设→管路接杜绝遗漏。线盒定位示意图线盒定位示意图材料进场检验→管材及支吊架加工→测定盒箱及支吊架位置→固定支吊架→固定2、施工准备材料要求钢管：有产品合格证，内焊缝应平滑、圆顺、钢管无压扁；有产品合格证；锁紧螺母：外形完好无损，丝扣清晰，有产品合格证；护口：使用专用护口，护口要完整无损，有产品合格证；接线盒：符合规范要求，接线盒底部有接地螺丝及接地标志；3、管材及支吊架加工（1）管道切割选用钢锯或砂轮切割机切管，切管的长度要测量准确，管子断口处应平齐不歪斜，保证丝扣完整不断扣、乱扣，用套管机套丝时，应注意随套随浇冷却液。管径在20mm管路经金属软管引入设备或电气器具时，金属软管的长度在照明工程中不得超过1.2m，动力工程中不得超过0.8m。8、管路接地：钢管及电线管管路的接地采用接地卡与专用接地线。本工程的电气管道敷设主要包括以下几种方式，其做法及安装要求如下：（1）成排明配管做法明配钢管应排列整齐、横平竖直，固定点间距均匀，固定牢靠。成排明配电线管采用圆钢作吊杆，角钢作横担固定。做法见下图：3-U型螺丝管卡各种规格配件应五锈蚀，卡件、各种螺栓、垫圈应符合设计要求，4、封闭母线检查验收 确认母线支架和母线外壳接地完成，母线绝缘电阻测试和工频交流耐压试验合格（五）桥架线槽安装本工程的桥架采用钢板镀锌加工制作。服务于消防设备的桥架采用防本工程的桥架采用钢板镀锌加工制作。服务于消防设备的桥架采用防桥架水平安装：为确保电缆的顺利敷设，水平安装桥架的顶部距顶板最小距离为桥架水平安装图桥架安装时，选用镀锌支吊架固定，水平安装的桥架支吊架规格见下表：800～1000400～600在各层的公共区域内的主干桥架采用共用支架安装。强电井内的桥架根据深化设计图来确定桥架的支架样式。桥架安装穿越防火分区时用防火枕或防火泥封堵。桥架穿墙及防火封堵图2、施工准备>15这种终端由两个部分构成，一个用来使电缆绝缘材料氧化镁与外界隔绝的密封部分，另一个用来把电缆连接到开关柜上的压盖部分。 基础型钢制作安装→柜搬运吊装→母线电缆压接→柜内配线校线→配电柜测试→2、弹线定位根据设计要求找出配电箱（柜）位置，并按照箱（柜）的外形尺寸进行弹线定位，弹线定位的目的是找出预埋件或者膨胀螺栓的位置。3、配电箱挂墙明装在混凝土墙上采用金属膨胀螺栓固定配电箱时应根据弹线定位的要求找出准确的配电柜的金属框架必须接地可靠，活动门和框架的接地端子应用镀锡编织铜线相配电柜安装所用连接螺栓均为镀锌螺栓。管路进出配电箱的方法2-明配管明箱做法3-根母、锁母3-PE母线排相应的保护导线的最小面积相应的保护导线的最小面积SpS设备开箱点件→安装前检查→设备安装→抽芯检查→干燥→电动机接线→试运行2、安装前检查本工程疏散指示灯采用高发光率、长寿命产品，面板光色要均灯具应设有主电、充电、故障状态指示灯，灯具应等 嵌入式筒灯采用卡具在装饰龙骨上固定，如果筒灯的重量超过1.5kg，则需用Φ8本工程的开关、插座的规格型号必须符合设计要求，所以材料必须有各种管路、盒子修理完毕，线路的绝缘电阻达到设计值。室内地面工程、墙面工程基本完成、门窗安装完毕扁钢与扁钢焊接搭接长度不少于扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊。钢板与扁钢焊接搭接长度不小于扁钢宽度的2倍，不少于三面施焊。 等电位联结安装完毕后，应进行导通性测试，测试用电源可采用空载压为4～24V的金属管道等金属体末端之间的电阻不大于3Ω,可认为等电位联结是有效的，如发现保护环”（G）的端钮，应将被测两端分别接于E和L两个端钮上。绝缘电阻：封闭母线组装前应逐段进行绝缘测试，绝缘电阻值大于20Ω。一般只作外观检验，但在各专业联合调试中需要对部分配电箱柜内的低压电器进行调双金属片热继电器测试：一般性检查；动作值试验。接触器测试：一般性检查；接触器的动作试验。启动器测试：一般性检查；自耦降压启动器的电气性能试验。范围内的金属管道等金属体末端之间的电阻不大于规定值，可认为等电位联结是有效）；架的高度应深化设计图纸进行确定，防止施工过程中管道与其它专业的管道发生“碰须安装支架以免设备受力。对于机房内压力管道及其他可把震动传给建筑物的压力管道，必须安装弹簧支架并垫橡胶垫圈以达到减震的目的。③排水立管采用管卡定位，管卡的距离不得超过3m，承插管每根直管均应设管卡，立管底部应设支座或吊卡。管道支架或管卡应固定在楼板上或承重结构上。管道支吊架生根采用如图所示形（2）管道水平安装的支、吊、托架的安装，应符合下列规定：位置正确，埋设应平整牢固。固定支架与管道接触应紧密，固定应牢靠。滑动支架应灵活，滑托与滑槽两侧间应留有3～5mm的间隙，纵向移动（3）立管卡安装：立管每层设置一个立管管卡，在立管位置中心的墙上画好卡位（4）管道支架制作安装采用机械切割，台钻钻孔，严禁气割。支吊架要满焊，安（5）应按设计要求或国家标准图集中对管道固定支架的型式进行选择。在墙体或冬季施工，环境温度不宜低于-10℃,施工环境温度低于-10℃时，应采取防寒防冻压槽原理压槽原理图②安装工艺流程钢管的沟槽是采用专用压槽机压制而成，压槽机配轮由压轮和滚轮配对组成，沟槽宽度及端头长度均由配轮组合决定，压轮下压深度由沟槽深度定位尺控制，其下压过程依次实现在滚轮启动和管体旋转中，旋转一周，下压一级，以保证下压过程中不破坏管体真圆度或造成沟槽深浅不一安装准备→管道切割→三通开口→管道压槽→管道就位→安装胶圈→安装外壳→4-支撑尾架A、滚槽机是在使用沟槽接头作为管道连接操作原理是利用转动的压轮带动管子转动，管子的径向方向的随动压轮径向施加压力，从而利用压轮的结构在管子的固定位置冷压制一个规定的沟槽。C、根据管道大小制作好管道支架，要求能上下伸缩，且摆放平整，并能通过支脚螺丝调整水平，管子转动部位要安装轴承。如果压制的管道规格变化时，需重新调整限位。E、用切管机将钢管按所需长度切割，切口应平整，切口处若有毛刺，应用砂轮机F、将需加工沟槽的钢管架设在滚槽机和滚槽机尾架上。H、将钢管端面