住房出租合同范本

住房出租合同范本合同编号：__________住房出租合同范本第一章总则第一条本合同的订立，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。合同双方协商一致，签订本合同。第二章租赁内容第五条甲方将出租房屋出租给乙方使用，乙方支付租金。第六条乙方租赁出租房屋的用途为_______。如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第七条租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。如乙方需续租，应在本合同到期前一个月内与甲方协商，并签订书面续租合同。第三章租金及支付方式第八条租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。第九条乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。第十条乙方应在每期租金到期日前_______日内，将租金支付至甲方指定的账户。第四章押金第十一条乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_______元整）。第十二条租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五章房屋使用及维修第十三条乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得人为损坏。1.甲方负责维修出租房屋及附属设施的大修、中修；2.乙方负责维修出租房屋及附属设施的小修。第十五条乙方如发现出租房屋及附属设施存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。第六章合同的变更和解除第十六条合同双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第十八条合同一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。第七章违约责任第十九条合同双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第二十条合同双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章附则第二十一条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二十二条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章租赁期限及退租第二十二条甲方提前解除本合同，应提前三个月通知乙方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。第二十三条乙方租赁期满需续租的，应在本合同到期前三个月内向甲方提出书面续租申请。甲方收到申请后，应在一个月内答复乙方。如甲方同意续租，双方应签订书面续租合同。第二十四条乙方提前退租的，应提前一个月通知甲方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。提前退租的，乙方应支付提前退租违约金，违约金为剩余租金的20%。第二章租金及支付方式第二十五条租金支付方式调整为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。第二十六条乙方应在每期租金到期日前十五日内，将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。第三章押金第二十七条乙方租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。如乙方未按照约定使用出租房屋及附属设施，导致损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第四章房屋使用及维修第二十八条乙方应合理使用出租房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得人为损坏。1.甲方负责维修出租房屋及附属设施的大修、中修；2.乙方负责维修出租房屋及附属设施的小修。第三十条乙方如发现出租房屋及附属设施存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时予以修复。如甲方未及时修复，导致乙方人身或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第五章合同的变更和解除第三十一条合同双方同意，合同的变更或解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第三十三条合同一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。第六章违约责任第三十四条合同双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。第三十五条合同双方因履行本合同发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七章附则第三十六条本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第三十七条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明第一章租赁期限及退租第二十二条至第二十四条为甲方提前解除合同、乙方续租和提前退租的附加条款。如甲方需提前解除合同，应提前三个月通知乙方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。如乙方需续租，应在本合同到期前三个月内向甲方提出书面续租申请。如乙方需提前退租，应提前一个月通知甲方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。提前退租的，乙方应支付提前退租违约金，违约金为剩余租金的20%。第二章租金及支付方式第二十五条至第二十六条为租金支付方式及逾期支付租金的附加条款。租金支付方式调整为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。乙方应在每期租金到期日前十五日内，将租金支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，乙方应支付应付租金的2%作为滞纳金。第三章押金第二十七条为押金退还及损坏赔偿的附加条款。如乙方未按照约定使用出租房屋及附属设施，导致损坏，甲方有权从押金中扣